شقة حديثة من 3 غرف بالقرب من الجامعة، أول سكن!
شقة حديثة من 3 غرف بالقرب من الجامعة، أول سكن!
Nordstadt, Hannover
1٬330 يورو
الوصف
العيش في وسط هانوفر بشكل حضري, توفر شقة الثلاث غرف في مشروع البناء الجديد Urban Life منزلاً عصرياً في موقع جذاب، على بعد دقائق قليلة فقط من الجامعة، مستشفى هانوفر وحدائق هيرينهوزر. المسافات القصيرة، الراحة العصرية والاتصال الممتاز تجعل هذه الشقة مثالية لكل من يرغب في السكن بالقرب من وسط المدينة.
تتميز الشقة المعروضة هنا بتصميم فعال، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ولوجيا كملاذ خاص في وسط المدينة. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة جوًا مشرقًا وودودًا، مع مطبخ مجهز عالي الجودة وحمام دش حديث.
بفضل الموقع المركزي، يمكن إنجاز جميع مهام الحياة اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو باستخدام وسائل النقل العام. تتوفر مرافق التسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء في الجوار المباشر، مما يوفر بيئة معيشية حضرية مريحة.
يوفر المبنى الموفّر للطاقة شعورًا سكنيًا عصريًا مع تكاليف إضافية محتملة أقل.
من المقرر بدء الإيجار اعتبارًا من 01.08.2026.
الشقة في الطابق الخامس:
- شقة من 3 غرف بمساحة سكنية حوالي 83.32 متر مربع
- مطبخ مفتوح
- حمام دش مع وصلات لغسالة ومجفف
- غرفة تخزين
- شرفة تطل على الفناء الداخلي باتجاه الجنوب الشرقي
- أرضيات باركيه من خشب البلوط في جميع غرف المعيشة والنوم
- بلاط حديث في الحمامات وغرف التخزين
- تدفئة أرضية مع منظمات حرارة لكل غرفة
- مواقف دراجات في الطابق السفلي
- مصعد للركاب
- مضخة حرارية مع نظام طاقة شمسية
- معيار كفاءة منزل KfW-55EE
سواء كانت مخبزًا، مقهى مريحًا، متجرًا صغيرًا للأطعمة الفاخرة أو سوبرماركت كبير, ستجد كل ما تحتاجه للاحتياجات اليومية بسهولة في محيط مشروع البناء الجديد Urban Life. ضمن دائرة نصف قطرها حوالي كيلومتر واحد، توجد العديد من فرص التسوق والعروض الغذائية ومقدمي الخدمات التي تجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: توجد عدة محطات للمترو والقطار السريع في الجوار المباشر، وأقرب محطة حافلات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. هذا يتيح الوصول السريع والمريح إلى كل من الوجهات داخل المدينة والأحياء الأخرى. من المزايا الخاصة القرب من المؤسسات التعليمية والبحثية المهمة مثل جامعة لايبنيتز، جامعة هانوفر، معهد ماكس بلانك، ومستشفى هانوفر.
توفر حدائق هيرينهوزر الواسعة مكانًا للراحة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. كما يدعو ضفاف نهر لاين إلى التنزه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bodestraße 1, 30167 Hannover, Nordstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.