شقة حصرية من غرفة ونصف بالقرب من كُو: مطبخ مجهز، شرفة، مصعد
شقة حصرية من غرفة ونصف بالقرب من كُو: مطبخ مجهز، شرفة، مصعد
Friedrichstadt, Düsseldorf
975 يورو
الوصف
مرحباً بكم في منزلكم الجديد في قلب دوسلدورف! 🌆
ابتداءً من 01.07.2026، نؤجر شقة جميلة من غرفة ونصف في المبنى الذي تم تجديده بالكامل حديثاً في شارع لويسن 45 (أول سكن بعد الترميم).
تقع الشقة في الطابق الرابع (الخلفي يمين) في المبنى الأمامي ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد 🛗. وبما أنها أول سكن بعد الترميم، فكل شيء جديد وعالي الجودة ومصمم بعناية.
بمساحة 40.46 متر مربع، هي مثالية للأفراد المميزين، المغتربين، المسافرين يومياً أو الأزواج.
ما يمكن توقعه:
✨ حالة عالية الجودة: أرضية جديدة، جدران ملساء، كهرباء جديدة.
🍳 جاهزة للإيجار مع مطبخ: مطبخ مجهز حديث يشمل جميع الأجهزة الكهربائية, انتقل واستمتع.
☀️ شرفة: مكانك الخاص تحت الشمس في وسط المدينة.
✅ بدون عمولة, لا توجد رسوم سمسرة.
تقدم الشقة راحة راقية وتوزيعاً مدروساً للمساحات:
🛏️ المعيشة والنوم:
• منطقة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة
• زاوية نوم ذكية للخصوصية
🍳 المطبخ:
• مطبخ مجهز حديث يشمل جميع الأجهزة الكهربائية
🚿 الحمام:
• حمام جديد كلياً (أول سكن)
• دش جديد مع فاصل زجاجي حقيقي
• بلاط كبير ومدفأة كهربائية للمناشف
🔥 التقنية والتدفئة:
• تدفئة مركزية بالغاز
• الماء الساخن يتم توفيره بشكل منفصل عبر سخان مياه حديث فوري
العنوان: شارع لويسن 45، 40215 دوسلدورف.
تعيش في قلب المدينة، عند تقاطع فريدريشتات وستادتميت. لا يمكن أن يكون الموقع أكثر مركزية:
🛍️ التسوق: 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام إلى كونيغسالي (كُو) وشادوف أركادن.
🥦 السوبرماركت: إديكا وريوي على بعد 3-4 دقائق سيراً على الأقدام.
☕ نمط الحياة: أفضل المطاعم والمقاهي والبارات أمام بابك مباشرة.
🚆 اتصال مثالي:
• دقيقتان إلى محطة "برلينر أليه" (قطار/حافلة)
• 15 دقيقة سيراً على الأقدام إلى المحطة الرئيسية
• 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار دوسلدورف (DUS)
الوحدة المتاحة من 01.07.2026:
🏢 الطابق الرابع، الخلفي يمين (الوحدة WE16):
• المساحة: 40.46 متر مربع
• الإيجار: 975 يورو بارد + 120 يورو تكاليف إضافية = 1,095 يورو شامل
• جاهزة للإيجار مع مطبخ مجهز (بدون أثاث)
• بدون عمولة, لا توجد رسوم سمسرة
من نبحث عنه:
نرغب في علاقة إيجارية متناغمة لهذه الشقة عالية الجودة لأول سكن.
✅ مثالية لشخص أو شخصين
✅ يفضل غير المدخنين
✅ يفضل عدم وجود حيوانات أليفة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.