السكن الأول | مبنى جديد | شقق بغرفتين + شرفة ومصعد | حي الفيلات لويتزش، مباشرة عند الغابة النهرية
السكن الأول | مبنى جديد | شقق بغرفتين + شرفة ومصعد | حي الفيلات لويتزش، مباشرة عند الغابة النهرية
Leutzsch, Leipzig
1٬241 يورو
الوصف
يندمج هذا المبنى الجديد الأنيق بتناغم في حي الفيلات في لويتزش ويقدم 14 وحدة سكنية تتراوح بين 2 إلى 4 غرف بمساحات تقارب 67 إلى 126 متر مربع. السكن الأول يعني: أنتم أول المستأجرين، كل شيء جديد، لا شيء مستعمل.
يصل المبنى إلى فئة كفاءة الطاقة A+ (الطلب النهائي على الطاقة 25 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)). هذا ممكن بفضل حل هجين من غلاية غاز مكثفة ومضخة حرارية هوائية, مما يحمي البيئة ويقلل بشكل ملحوظ من تكاليف الخدمات الإضافية.
كل شقة تحتوي على شرفة واحدة على الأقل، أو لوجيا، أو تراس (سقفي). الأرضيات من الباركيه عالي الجودة، تدفئة أرضية، ستائر كهربائية، وحمامات بتصميم مع إضاءة غير مباشرة، مرايا LED ومدفأة للمناشف هي من المعايير. الشقق في الطابق الأرضي مصممة لتكون خالية من العوائق، والشقق المزدوجة في العلية مزودة بتكييف هواء إضافي. مصعد ينقلك من القبو إلى الطابق الثالث.
مطبخ مجهز متاح اختياريًا مقابل 1 يورو/م² شهريًا فقط, لذا تنتقل للعيش جاهزًا للطهي دون استثمار لمرة واحدة مرتفع. لكل وحدة مخزن خاص في القبو، وهناك أيضًا غرفة منفصلة للدراجات. لمركبات الكهرباء، تتوفر أماكن وقوف خارجية مع محطة شحن (عند الطلب / حسب التوفر، 100 يورو/شهريًا).
راحة السكن:
- السكن الأول في مبنى جديد موفر للطاقة
- باركيه وتدفئة أرضية
- ستائر كهربائية
- شرفة واحدة على الأقل / لوجيا / تراس (سقفي) لكل وحدة
- شقق خالية من العوائق في الطابق الأرضي
- تكييف هواء في الشقق المزدوجة (العلية)
الحمام
- حمامات بتصميم مع إضاءة غير مباشرة
- حوض استحمام و/أو دش على مستوى الأرض
- مرايا LED ومدفأة للمناشف
التقنية والطاقة
- فئة كفاءة الطاقة A+
- غلاية غاز مكثفة + مضخة حرارية هوائية (هجين)
- اتصال بالألياف الضوئية
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- مصعد من القبو إلى الطابق الثالث
الخارج ومواقف السيارات
- مواقف خارجية مع محطة شحن كهربائية (100 يورو/شهريًا، حسب التوفر)
- غرفة منفصلة للدراجات
القبو والمبنى
- مخزن خاص لكل وحدة سكنية
لويتزش هو حي عمالي وصناعي تقليدي وينتمي إلى لايبزيغ منذ عام 1922. في الشمال، تجذب غابة لايبزيغ النهرية مع غابة لويتزش للرحلات والاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، توفر حمام السباحة الغربي ومنتزه ألفريد كونزه الرياضي فرصًا للترفيه.
للاستفسارات وتحديد المواعيد، يسعد وكلاء PISA IMMOBILIEN بمساعدتكم.
يمكنكم العثور على عرضنا الكامل للشقق في لايبزيغ والمناطق المحيطة على www.pisa-immobilien.de.
يرجى تفهم أن جميع المعلومات والأسعار وكذلك الحجوزات غير ملزمة و
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hans-Driesch-Straße 14, 04179 Leipzig, Leutzsch
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.