شقة فريدة من نوعها مكونة من 4 غرف في الطابق السادس، تراس كبير، حمامان، أول سكن
شقة فريدة من نوعها مكونة من 4 غرف في الطابق السادس، تراس كبير، حمامان، أول سكن
Bogenhausen, München
2٬724 يورو
الوصف
عاليًا في الطابق السادس، تفتح هذه الشقة المكونة من 4 غرف والمضيئة بشكل استثنائي إلى السماء فوق ميونيخ. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ترافق كل غرفة تقريبًا، تجلب الضوء إلى عمق الشقة وتخلق إحساسًا بالاتساع تشعر به فور دخولك.
في الصباح، اليوم مفتوح تمامًا أمامك. المدينة تستيقظ تحت النوافذ، بينما يتحرك الضوء الأول بالفعل فوق أرضية الباركيه الدافئة من خشب البلوط داخل الشقة.
الإقامة
بمساحة إجمالية تقارب 103.99 متر مربع، تجمع الشقة بين منطقة معيشة وطعام فسيحة وثلاث غرف خاصة ذات نسب مريحة، وحمامين كاملين، وشرفة واسعة.
يشكل الممر الذي تبلغ مساحته حوالي 12.12 متر مربع مركز الشقة الهادئ. من هنا، يتم فصل غرف النوم والحمامات بوضوح. هذا يخلق تقسيمًا مدروسًا بين المنطقة الاجتماعية المفتوحة ومساحات الانعزال الخاصة.
الشقة مناسبة بشكل مثالي للعائلة، أو زوجين يحتاجان إلى مكتب منزلي متطلب، أو أشخاص يرغبون في غرفة منفصلة للعمل أو الموضة أو الإبداع بالإضافة إلى غرف النوم وغرفة الضيوف.
المعيشة وتناول الطعام في الضوء
قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها حوالي 35.75 متر مربع.
تنبع تأثيرها الخاص من الجمع بين عمق الغرفة الواسع، والعديد من نوافذ الأرض إلى السقف، والإطلالة الواسعة على الأسطح المحيطة. المعيشة والطهي وتناول الطعام تتدفق بسلاسة معًا دون أن تفقد المناطق الفردية استقلاليتها.
على طول الجدار الطويل المخصص لذلك، يمكن دمج وحدة مطبخ خطية. أمامها، تتوفر منطقة طعام فسيحة, قريبة من الضوء وبإطلالة إلى الخارج. تستند منطقة الاستراحة إلى منطقة النوافذ والشرفة الواسعة، مما يجعلها الصالون الفعلي للشقة.
هنا يبدأ الصباح بالشمس. هنا تجتمع العائلة. هنا يُستقبل الضيوف، وتُجرى المحادثات الطويلة، وتقضي الساعات الهادئة مع إطلالة على ميونيخ.
الشرفة
تمدد الشرفة الواسعة مساحة المعيشة إلى الخارج وتخلق مكانًا خاصًا مرتفعًا فوق الحي. تُحسب مساحتها بحوالي 6.34 متر مربع في حساب مساحة المعيشة؛ وهذا يعادل مساحة شرفة فعلية تبلغ حوالي 12.68 متر مربع.
مكان لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو لتناول القهوة بين السماء والمدينة، أو لأمسية هادئة عندما يصبح الضوء فوق الأسطح أكثر نعومة تدريجيًا.
جناح النوم الخاص
تقدم غرفة النوم التي تبلغ مساحتها حوالي 15.34 متر مربع مساحة كافية لسرير مزدوج مريح وحل خزانة واسع. الأرض
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81677 München, Bogenhausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.