للإيجار: حلم حديقة حصري للسكن الأول في أوبيرمينزينغ!
للإيجار: حلم حديقة حصري للسكن الأول في أوبيرمينزينغ!
Obermenzing, München
1٬830 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة الفاخرة في الطابق الأرضي بموقع مرغوب في أوبيرمينزينغ بتجهيزاتها الحديثة، وتخطيطها المدروس، وغرف المعيشة المضيئة والودية. يتم تدفئة المبنى الموفّر للطاقة بواسطة مضخة حرارية هوائية حديثة ويوفر راحة سكنية عصرية على مستوى عالٍ.
عند دخول الشقة، تستقبلك منطقة مدخل مرحبة مع مساحة كافية للمعاطف والتخزين. الحمام الواسع مجهز تجهيزًا عالي الجودة ويحتوي على دش قابل للدخول بدون عتبة، وحوض استحمام، وحوض غسيل، ومرحاض، بالإضافة إلى وصلات للغسالة والمجفف.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة والمضيئة. توفر ثلاثة أبواب مزدوجة زجاجية كبيرة جوًا سكنيًا مضيئًا بشكل استثنائي وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة التي تخلق مساحة إضافية لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق.
تسمح المطبخ المنفصل بفصل واضح بين منطقة الطهي والمعيشة ويوفر ظروفًا مثالية لتصميم مطبخ فردي. تُؤجر الشقة بدون مطبخ مدمج، مما يتيح فرصة للتصميم الفردي. كما يثير غرفة النوم الواسعة إعجابها بإضاءتها وتوفر ملاذًا مريحًا.
تم تركيب أرضيات فينيل حديثة بمظهر خشبي جذاب في جميع غرف المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. تضمن التدفئة الأرضية مناخًا داخليًا مريحًا في جميع أنحاء الشقة. توفر الستائر الدوارة راحة إضافية وخصوصية. جميع النوافذ مزودة بزجاج ثلاثي عالي الجودة يضمن عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت.
تتضمن الشقة موقف سيارات تحت الأرض، مما يتيح ركنًا مريحًا وآمنًا.
تجمع هذه الشقة الجذابة في الطابق الأرضي بين السكن الحديث، والتقنية الموفرة للطاقة، والموقع الممتاز في أوبيرمينزينغ في عرض شامل جذاب بشكل خاص.
نتطلع إلى تواصلكم!
مع تحياتنا
سيباستيان سيدلماير مع الفريق
SEDLMAYR Immobilien, وكيل العقارات الخاص بكم من أنديش لمنطقة ستارنبرغ-أمرسي
- مبنى جديد, السكن الأول في موقع مركزي بتاريخ 15.09.2026
- بناء صلب مستدام (طوب)
- جو مشرق وحديث بفضل تصميم الغرف الواسع
- مضخة حرارية هوائية صديقة للبيئة
- تدفئة أرضية وستائر دوارة
- تجهيزات صحية عالية الجودة
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- موقف سيارات تحت الأرض
- شرفة مع حديقة كبيرة
يقع الموقع السكني في منطقة محبوبة في حي أوبيرمينزينغ في ميونخ, واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا وخضرة د
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 München, Obermenzing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.