للإيجار: أول سكن - شقة علوية رائعة مع لوجيا وشرفة في أوبيرمينزينغ!
للإيجار: أول سكن - شقة علوية رائعة مع لوجيا وشرفة في أوبيرمينزينغ!
Obermenzing, München
2٬300 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة العلوية عالية الجودة في موقع مرغوب في أوبيرمينزينغ بتجهيزات حديثة وتصميم غرف فسيح وجو سكني مشرق. يتكون المبنى متعدد العائلات من خمس وحدات سكنية فقط.
يتم الدخول إلى الشقة عبر منطقة المعرض المضيئة في الدرج.
تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام المضيئة مع المطبخ المفتوح المساحة الرئيسية المركزية للشقة. يوفر نافذة العلية الجميلة ظروفًا مثالية لمنطقة عمل صغيرة أو ركن قراءة مريح. المطبخ غير مشمول في الإيجار ويمكن تصميمه بشكل فردي حسب الرغبات.
من منطقة المعيشة، يمكنكم الوصول مباشرة إلى اللوجيا الفسيحة التي توفر مساحة إضافية للاسترخاء.
تحتوي غرفة النوم الواسعة على شرفة خاصة بها. غرفة أخرى مناسبة كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
الحمام الحديث مجهز بدش على مستوى الأرضية، حوض استحمام، مغسلة، مرحاض ومدفأة مناشف. بالإضافة إلى ذلك، توجد وصلات للغسالة والمجفف. كما يوجد مرحاض ضيوف منفصل.
تضمن عدة نوافذ سقفية إضاءة مريحة في العلية وتخلق جوًا سكنيًا ودودًا في جميع الغرف. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على علية عملية يمكن الوصول إليها بسهولة عبر سلم قابل للسحب. توفر هذه مساحة تخزين إضافية قيمة وتوسع مساحة الاستخدام بشكل عملي. كما توجد مساحة تخزين عملية (مقصورة في الممر) داخل الشقة.
تتميز الشقة بمضخة حرارية هوائية فعالة في استهلاك الطاقة، تدفئة أرضية مريحة، ستائر كهربائية وأرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي. يشمل العرض مكانًا لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض لضمان سهولة وقوف السيارات.
تجمع هذه الشقة العلوية الجذابة بين السكن الحديث، التجهيزات عالية الجودة، والموقع السكني المرغوب في أوبيرمينزينغ وتوفر أفضل الظروف لمنزل مريح.
نتطلع إلى تواصلكم!
مع تحيات
سيباستيان سيدلماير والفريق
SEDLMAYR Immobilien, وكيل العقارات الخاص بكم من أنديش لمنطقة ستارنبرغ-أمرسي
- مبنى جديد, أول سكن في موقع مركزي بتاريخ 15.09.2026
- بناء صلب مستدام (طوب)
- جو مشرق وحديث بفضل تصميم الغرف الفسيح
- مضخة حرارية هوائية صديقة للبيئة
- تدفئة أرضية وستائر
- تجهيزات صحية عالية الجودة
- نوافذ بثلاث طبقات زجاج
- م
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 München, Obermenzing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.