شقة لوفت مطلية حديثًا في موقع هادئ خلف الفناء مع شرفة تراس وحوض استحمام للاسترخاء
شقة لوفت مطلية حديثًا في موقع هادئ خلف الفناء مع شرفة تراس وحوض استحمام للاسترخاء
Hummelstein, Nürnberg
1٬420 يورو
الوصف
العيش في لوفت حقيقي على مساحة 115 متر مربع - واسع، مشرق وهادئ بشكل مدهش
هذه الشقة في الطابق الأول ليست تصميمًا قياسيًا كلاسيكيًا بل تقدم إحساسًا حقيقيًا باللوفت: ارتفاع السقف حوالي 3 أمتار، مساحة معيشة 115 متر مربع و4.5 غرف مع منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة وواسعة كنقطة محورية للشقة.
ضوء طبيعي كثير - 18 نافذة على جانبين
عند الدخول، يلفت الانتباه الإضاءة الساطعة فورًا. 18 نافذة على جانبي الشقة، واجهات نوافذ كبيرة، باب شرفة يصل إلى الأرضية ونوافذ علوية إضافية فوق أبواب الغرف توفر الكثير من ضوء النهار.
الأرضيات الخشبية المستمرة والجدران المطلية حديثًا تؤكد الطابع المشرق والودود للغرف. جميع النوافذ مزودة بستائر دوارة - لتعتيم مريح، خصوصية وحماية من حرارة الصيف.
موقع مركزي ومع ذلك هادئ
منطقة المعيشة الواسعة تطل على الفناء الداخلي المزروع. تقع الشقة في فناء شارع جانبي هادئ - الإطلالة على أشجار قديمة، شجيرات ومسارات مرصوفة بدلاً من شارع مزدحم.
الميزة الخاصة: لا تطل أي من النوافذ الـ18 على الشارع. هكذا تجمع الشقة بين موقع مركزي وهدوء استثنائي.
3 غرف نوم - مثالية للعائلة، السكن المشترك والعمل من المنزل
الغرف الثلاث الكاملة مفصولة عن منطقة المعيشة وموزعة على جانبي الشقة. هذا التصميم يوفر خصوصية كبيرة وإمكانيات استخدام مرنة.
سواء للعائلة، السكن المشترك أو الجمع بين السكن والعمل من المنزل - يمكن استخدام توزيع الغرف بطرق متعددة.
بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة نصفية لها نافذتها الخاصة. بدلاً من غرفة تخزين مظلمة، هناك غرفة صغيرة مضاءة بالنهار - مثالية لـ:
* غرفة تبديل الملابس
* غرفة تخزين
* منطقة عمل
* غرفة هوايات
* مساحة تخزين إضافية
حمامين - 3 أحواض غسيل - دشين
تقدم الشقة أيضًا راحة غير معتادة في الحمامات:
* حمامين
* 3 أحواض غسيل
* دشين منفصلين
* حمام كبير بحوض غسيل مزدوج
* حوض استحمام للاسترخاء واسع
* حمام دش منفصل
هذا يوفر مساحة كافية لعدة سكان في الصباح في نفس الوقت.
شرفة كبيرة جدًا
ميزة أخرى هي الشرفة المغطاة الكبيرة بشكل استثنائي التي تمتد تقريبًا على عرض الشقة بالكامل.
تطل على الفناء الداخلي الهادئ ومزروعة من الجانب. توفر مساحة كبيرة لطاولة طعام، كراسي استلقاء ونباتات - مثالية للإفطار في الهواء الطلق، أمسيات مريحة أو العمل في الهواء الطلق.
مزايا إضافية
* ارتفاع سقف حوالي 3 أمتار
* أرضيات باركيه عالية الجودة
* 18 نافذة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Pillenreuther Straße 66 a, 90459 Nürnberg, Hummelstein
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.