frisch sanierte 4 Zi EG-Wohnung im Herzen von Grengel

ruhiges, gepflegtes 6 Parteienhaus.
Vier gut geschnittene Zimmer + Küche, Diele Bad/WC & Abstellraum bieten maximale Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Neben dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem schönen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein stilvolles Esszimmer (Achtung! keine Türen zur Küche und zum Flur, daher nicht als weiteres Schlafzimmer nutzbar!!), sowie ein Ankleidezimmer oder repräsentatives Home-Office. Der kleine Abstellraum bietet Platz für jede Menge Vorräte und Utensilien. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller runden das Platzangebot ab.

Auch ein eigener PKW Stellplatz neben dem Haus und/oder eine abschließbare Einzelgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Kernsanierte, helle & gut geschnittene 4 Z. EG Wohnung.
Neben der gesamten Elektrik, den Fenstern, Türen & Zargen, Böden, Wänden und Decken sowie allen Heizkörpern, wurde auch das Badezimmer & das WC bei der Sanierung rundum erneuert und lässt mit hochwertiger Ausstattung wie der ebenerdigen großen Dusche, dem breiten Waschtisch und modernen Armaturen so wie einer effizienten Handtuch-Heizung keine Wünsche offen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch große Fenster und viel Licht, die modernen Bodenbeläge, hell gestrichenen Räume und die optimale Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten die praktischen Rollläden an den Fenstern. Das abschließbare Kellerabteil ist schön groß, der Gemeinschafts-Wäschekeller sauber und gepflegt.
Die Hausgemeinschaft besteht bereits seit über 40 Jahren und ist sehr gepflegt und freundlich.

Direkt vor der Haustür lädt der wunderschöne Bieselwald mit seinen idyllischen Teichen zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bäckerei, Apotheke, Geldautomat, Restaurant, großer Kiosk und die klassische Eckkneipe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Bushaltestelle oder Tankstelle sind jeweils nur einige hundert Meter entfernt:
Die erstklassige Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn (4 min Auto) machen den Standort auch für Pendler oder vielreisende Berufstätige besonders attraktiv.
Eine perfekte Kombination aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Anbindung, ideal für Paare oder
Einzelpersonen, die diese Kombination modernen Wohnens und Umgebung zu schätzen wissen.