frisch sanierte 4 Zi EG-Wohnung im Herzen von Grengel
frisch sanierte 4 Zi EG-Wohnung im Herzen von Grengel
Grengel, Köln
1.150 €
Beschreibung
ruhiges, gepflegtes 6 Parteienhaus.
Vier gut geschnittene Zimmer + Küche, Diele Bad/WC & Abstellraum bieten maximale Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Neben dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem schönen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein stilvolles Esszimmer (Achtung! keine Türen zur Küche und zum Flur, daher nicht als weiteres Schlafzimmer nutzbar!!), sowie ein Ankleidezimmer oder repräsentatives Home-Office. Der kleine Abstellraum bietet Platz für jede Menge Vorräte und Utensilien. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller runden das Platzangebot ab.
Auch ein eigener PKW Stellplatz neben dem Haus und/oder eine abschließbare Einzelgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Kernsanierte, helle & gut geschnittene 4 Z. EG Wohnung.
Neben der gesamten Elektrik, den Fenstern, Türen & Zargen, Böden, Wänden und Decken sowie allen Heizkörpern, wurde auch das Badezimmer & das WC bei der Sanierung rundum erneuert und lässt mit hochwertiger Ausstattung wie der ebenerdigen großen Dusche, dem breiten Waschtisch und modernen Armaturen so wie einer effizienten Handtuch-Heizung keine Wünsche offen.
Die Wohnung überzeugt zudem durch große Fenster und viel Licht, die modernen Bodenbeläge, hell gestrichenen Räume und die optimale Raumaufteilung. Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten die praktischen Rollläden an den Fenstern. Das abschließbare Kellerabteil ist schön groß, der Gemeinschafts-Wäschekeller sauber und gepflegt.
Die Hausgemeinschaft besteht bereits seit über 40 Jahren und ist sehr gepflegt und freundlich.
Direkt vor der Haustür lädt der wunderschöne Bieselwald mit seinen idyllischen Teichen zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bäckerei, Apotheke, Geldautomat, Restaurant, großer Kiosk und die klassische Eckkneipe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Bushaltestelle oder Tankstelle sind jeweils nur einige hundert Meter entfernt:
Die erstklassige Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn (4 min Auto) machen den Standort auch für Pendler oder vielreisende Berufstätige besonders attraktiv.
Eine perfekte Kombination aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Anbindung, ideal für Paare oder
Einzelpersonen, die diese Kombination modernen Wohnens und Umgebung zu schätzen wissen.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Köln, Grengel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.