Frisch sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach

Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Bergisch Gladbacher Fußgängerzone entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Über einen Laubengang gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine klassische Einbauküche sowie einen
gemütlichen Essbereich.

Angrenzend liegt das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, das viel Raum für eine einladende Wohnlandschaft schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den circa 8 m² großen, teilweise überdachten Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dem Balkon befindet sich außerdem eine der beiden praktischen Abstellkammern. Das Schlafzimmer mit knapp 17 m² ist großzügig geschnitten und lässt sich ideal mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank und optional einem Schreibtisch einrichten. Das Tageslichtbadezimmer ist modern mit grauen Boden und weißen Wandfliesen gestaltet und verfügt über eine große Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird das Angebot durch einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen praktischen Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches Zuhause suchen.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Einzugstermin können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Bergisch Gladbach und überzeugt durch ihre exzellente Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen öffentlichen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen.

Das evangelische Krankenhaus ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Auch Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Fußballvereine, Fitnessstudios, Reitställe sowie ein Tennis- und Hockeyclub liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der S-Bahn-Anschluss sowie der Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen sind etwa einen Kilometer entfernt. Das nahegelegene Bergische Land lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein.

Die Auffahrt zur BAB 4 Richtung Köln und Olpe in Bergisch Gladbach-Bensberg ist in rund 15
Autominuten erreichbar.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot.