Frisch sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach
Frisch sanierte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
780 €
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Bergisch Gladbacher Fußgängerzone entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Über einen Laubengang gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine klassische Einbauküche sowie einen
gemütlichen Essbereich.
Angrenzend liegt das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, das viel Raum für eine einladende Wohnlandschaft schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den circa 8 m² großen, teilweise überdachten Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dem Balkon befindet sich außerdem eine der beiden praktischen Abstellkammern. Das Schlafzimmer mit knapp 17 m² ist großzügig geschnitten und lässt sich ideal mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank und optional einem Schreibtisch einrichten. Das Tageslichtbadezimmer ist modern mit grauen Boden und weißen Wandfliesen gestaltet und verfügt über eine große Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Abgerundet wird das Angebot durch einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen praktischen Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches Zuhause suchen.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Einzugstermin können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Bergisch Gladbach und überzeugt durch ihre exzellente Lage.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen öffentlichen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Arztpraxen.
Das evangelische Krankenhaus ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Fußballvereine, Fitnessstudios, Reitställe sowie ein Tennis- und Hockeyclub liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der S-Bahn-Anschluss sowie der Busbahnhof mit Verbindungen in alle Richtungen sind etwa einen Kilometer entfernt. Das nahegelegene Bergische Land lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein.
Die Auffahrt zur BAB 4 Richtung Köln und Olpe in Bergisch Gladbach-Bensberg ist in rund 15
Autominuten erreichbar.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hauptstraße 293, 51465 Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.