شقة مفروشة بالكامل بغرفتين مع شرفة مشمسة في ميونيخ موساش
شقة مفروشة بالكامل بغرفتين مع شرفة مشمسة في ميونيخ موساش
80992 München, Moosach
1٬490 يورو
الوصف
ملاحظة مهمة حول تركيب الإيجار:
--------------------------------------------------------------------
الإيجار البارد (1,490 €) والتكاليف الإضافية (380 €) المعروضة في النموذج موزعة في عقد الإيجار وفقًا لإرشادات "قانون الإيجار الثاني" كما يلي:
- الإيجار الأساسي الصافي للشقة: 1,400 € (مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بالفعل)
- رسوم التأثيث للتجهيز الكامل: 90 € (أو بدلاً من ذلك يمكن استلامها عن طريق التعويض)
- إيجار موقف السيارة في المرآب تحت الأرض: 50 €
- تكاليف التدفئة والمياه الساخنة (دفعة مقدمة): 210 €
- تكاليف التشغيل (دفعة مقدمة): 120 €
- المجموع الشهري: 1,870 €
--------------------------------------------------------------------
يمكن الانتقال إلى الشقة المفروشة بالكامل والودية، القريبة من مترو الأنفاق/القطار/الحافلة، الواقعة في الطابق الثاني، اعتبارًا من 01.12.2026.
تحتوي الشقة على غرفتين جذابتين. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر المصعد وهو مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة.
يمكن الاسترخاء على الشرفة بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. يوجد في الشقة مطبخ مجهز، بحيث يمكنك البدء في الطهي على الفور تقريبًا.
كما أن موقف السيارة التابع للعقار يوفر الوقت ويجعل البحث عن موقف سيارة مزعجًا غير ضروري.
تتوفر غرفة قبو لتخزين الأشياء التي لا تحتاجها حاليًا في الشقة ولكن ربما لاحقًا.
توجد أيضًا غسالة في الشقة.
أرضية باركيه، تدفئة أرضية، مطبخ مجهز. راوتر واي فاي، طاولة، كراسي وأرضية خشبية على الشرفة.
يقع العقار في منطقة حيوية في ميونيخ موساش. في الجوار المباشر ستجد مطاعم مختلفة، مخابز، أطباء، مقهيين ومركز تسوق مع كوفلاند.
يمكنك أيضًا الوصول إلى بعض المناطق الخضراء والحدائق، صالات رياضية، متاجر أزياء، بارين ومكتبة.
--------------------------------------------------------------------
حافلة أمام المنزل في شارع باوربرغ
قطار S-Bahn على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام
مترو U-Bahn على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
--------------------------------------------------------------------
رسوم التأثيث وفقًا لـ "قانون الإيجار الثاني": 90 يورو
يمكن استلامها عن طريق التعويض عند الطلب
--------------------------------------------------------------------
يفضل مستأجر محتمل طويل الأمد
المدة الدنيا للإيجار ≥ سنتين
--------------------------------------------------------------------
المستندات المطلوبة:
- نسخة من بطاقة الهوية
- اسم ومراسلات المستأجر السابق
- تقرير الائتمان
- إثبات الدخل الحالي (3 أشهر)
- شهادة de
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Baubergerstraße, 80992 München 28, 80992 München, 80992 München, Moosach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.