Vollmöblierte 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon in München Moosach
Vollmöblierte 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon in München Moosach
80992 München, Moosach
1.490 €
Beschreibung
Wichtiger Hinweis zur Mietzusammensetzung:
--------------------------------------------------------------------
Die in der Maske angezeigte Kaltmiete (1.490 €) und Nebenkosten (380 €) schlüsseln sich im Mietvertrag nach den Richtlinien des „Mietrechts II“ wie folgt auf:
- Basis-Nettokaltmiete Wohnung: 1.400 € (hochwertige
Einbauküche bereits inklusive)
- Möblierungszuschlag für Vollausstattung: 90,- € (oder
alternativ per Ablöse zu übernehmen)
- Miete Tiefgaragenstellplatz: 50 €
- Heiz- und Warmwasserkosten (Vorauszahlung): 210 €
- Betriebskosten (Vorauszahlung): 120 €
- Monatliche Gesamtsumme: 1.870,- €
--------------------------------------------------------------------
Ab dem 01.12.2026 kann in die vollmöblierte und freundliche Wohnung mit U-Bahn/S-Bahn/Bus Nähe, die in der 2. Etage liegt, eingezogen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Ein Kellerraum ist vorhanden für Aufbewahrungen der Gegenstände die man für die Wohnungen momentan nicht benötigt aber vielleich für später.
Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Parketboden, Fußbodenheizung, Einbauküche. WiFi Router, Tisch, Stühle und Holzboden auf dem Balkon
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Moosach. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum mit Kaufland vor.
Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
--------------------------------------------------------------------
Bus vor der Haustür in der Baubergerstraße
S-Bahn 7 Minuten zu Fuß
U-Bahn 5 Minuten zu Fuß
--------------------------------------------------------------------
Möblierungszuschlag nach „Mietrecht II“ : 90 EUR
Auf Wunsch kann dies durch Ablöse übernommen werden
--------------------------------------------------------------------
Längerfristiger potentieller Mieter bevorzugt
Mindestmietdauer ≥ 2 Jahre
--------------------------------------------------------------------
Erwünschte Unterlage:
- Eine Kopie des Personalausweises
- Namen und Korrespondenz des Vormieters
- Bonitätsauskunft
- Aktueller Gehaltsnachweis (3 Monate)
- Bescheinigung des vorherigen Vermieters über die
Mietschuldenfreiheit
- etc.
--------------------------------------------------------------------
Nicht Raucher bevorzugt
--------------------------------------------------------------------
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Baubergerstraße, 80992 München 28, 80992 München, 80992 München, Moosach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.