شقة استوديو مجددة بالكامل مع حمام ومطبخ عالي الجودة في بوغنهاوزن
شقة استوديو مجددة بالكامل مع حمام ومطبخ عالي الجودة في بوغنهاوزن
Bogenhausen, München
1٬200 يورو
الوصف
وصف العقار
نقدم لكم موعدًا لمعاينة الشقة في عطلة نهاية الأسبوع القادمة (11.09 - 13.09).
تتميز هذه الشقة الجديدة، التي تم تجديدها بالكامل، بتجهيزاتها عالية الجودة، وتأثيثها العصري، وموقعها الهادئ في الحي الشهير بوغنهاوزن في شمال شرق ميونيخ.
الشقة خالية من الحواجز تمامًا وتحتوي على مطبخ مجهز حديث، وحمام أنيق مزود بمنتجات صحية فاخرة من Hansgrohe، ونوافذ شرفة ممتدة من الأرض حتى السقف مجددة، بالإضافة إلى باب شرفة جديد بزجاج ثلاثي الطبقات. تفتح هذه النوافذ على حديقة مشتركة واسعة في مجمع السكن. تم تجديد جميع الأثاث وهو عصري وعملي. بالإضافة إلى ذلك، يشمل السعر قبو بمساحة 7 متر مربع. تكلفة موقف السيارة في المرآب تحت الأرض هي 50 يورو وتضاف إلى الإيجار الأساسي.
قبل أن نتمكن من تحديد موعد محدد لمعاينة الشقة، يرجى إرسال معلومات الإيجار الخاصة بكم أولاً.
إذا رغبتم في التقدم بطلب للسكن بعد المعاينة، يرجى تزويدنا بملف طلب كامل:
1. بطاقة الهوية أو جواز السفر (نسخة ملونة)
2. كشوف الرواتب لآخر 3 أشهر
3. عقد العمل الحالي
4. شهادة العمل الحالية
5. تقرير الائتمان SCHUFA
6. شهادة التسجيل الحالية
7. في حالة الطالب/الطالبة: ضمان إيجار من الوالدين يشمل كشوف الرواتب لآخر ثلاثة أشهر
سيتم تحديد موعد الانتقال بالتنسيق. ستكون الشقة جاهزة للسكن في موعد أقصاه 16.10.2026.
• مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة ماركة AEG (القيمة الإجمالية حوالي 9,400 يورو):
ثلاجة مع فريزر، غسالة صحون (فئة الطاقة A)، موقد حثي، فرن، شفاط مع إضاءة LED، ميكروويف
• معدات أساسية من الأطباق، وأدوات المائدة، وأدوات المطبخ متوفرة
• نظام تدفئة كهربائي جديد وموفر للطاقة
• نوافذ الشرفة وباب الشرفة مجددة بزجاج ثلاثي الطبقات
• حمام عصري مع تجهيزات Hansgrohe:
دش مطري (80 × 80 سم)، بلاط جديد للجدران والأرضيات، غسالة ملابس (فئة الطاقة A)، خزانة مرآة LED، خزانة أسفل الحوض
• الأثاث يشمل:
طاولة طعام مع كرسيين، أريكة سرير (مخمل رمادي)، سرير قابل للطي (يمتد حتى 1.60 م)، خزانة ملابس (IKEA لامعة)، مقعد أحذية
• منشفة غسيل، طاولة كي ومكواة
• مرآب مجدد (2025) مشمول في الإيجار
اتصالات مواصلات ممتازة:
• للسائقين
- إلى Mittlerer Ring B2 خلال 5 دقائق بالسيارة
- إلى الطريق السريع A99 خلال 8 دقائق بالسيارة
• خط الحافلات 50
- إلى محطة Johanneskirchner خلال 5 دقائق ومن هناك مع S8 إلى Marienplatz أو مطار ميونيخ
- إلى U
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Fritz-Meyer-Weg 55, 81925 München, Bogenhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.