KERNSANIERTE EINZIMMERWOHNUNG MIT HOCHWERTIGEM BAD & KÜCHE IN BOGENHAUSEN
KERNSANIERTE EINZIMMERWOHNUNG MIT HOCHWERTIGEM BAD & KÜCHE IN BOGENHAUSEN
Bogenhausen, München
1.200 €
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen einen Termin zur WOHNUNGSBESICHTIGUNG bereits nächstes Wochenende an (11.09 - 13.09).
Diese neuwertige, vollständig kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Möblierung und ruhige Lage im beliebten Stadtteil Bogenhausen im Münchner Nordosten.
Die komplett barrierefreie Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit luxuriösen Hansgrohe-Sanitärprodukten, erneuerte bodentiefe Balkonfenster sowie eine neue 3-fach-verglaste Balkontür. Sie eröffnen den Ausblick auf einen weiträumigen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage. Die komplette Möblierung wurde erneuert und ist modern sowie funktional. Außerdem ist ein 7qm Kellerabteil inbegriffen. Der Tiefgaragenparkplatz kostet 50 Euro und wird zur Kaltmiete addiert.
Bevor wir einen konkreteten Termin für die Wohnungsbesichtigung vereinbaren können, bitte schicken Sie uns ZUERSRT IHRE MIETAUSKUNFT.
Falls Sie nach der Wohnungsbesichtigung sich für die Wohnung bewerben möchten, bitte überlassen Sie uns Ihre vollständige Bewerbermappe:
1. Ausweis oder Reisepass (Farbkopie)
2. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
3. Aktueller Arbeitsvertrag
4. Aktuelle Arbeitsbescheinigung
5. SCHUFA-Auskunft
6. Aktuelle Meldebescheinigung
7. Im Falle einer Student/in: Eine Mietbürgerschaft der Eltern inkl. Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Der Einzugstermin wird nach Absprache festgelegt. Spätestens am 16.10.2026 wird die Wohnung zum Einzug bereit sein
• Hochwertige Einbauküche mit AEG-Markengeräten (Gesamtwert ca. 9.400 EUR):
Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler (Energieklasse A), Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube mit LED-Beleuchtung, Mikrowelle
• Grundausstattung an Geschirr, Besteck und Küchenutensilien vorhanden
• Neue, energieeffiziente Elektro-Heizungsanlage
• Erneuerte Balkonfenster und Balkontür mit 3-fach-Verglasung
• Modernes Badezimmer mit Hansgrohe-Ausstattung:
Regendusche (80 × 80 cm), neue Wand- und Bodenfliesen, Waschmaschine (Energieklasse A), LED-Spiegelschrank, Badunterschrank
• Möblierung u. a.:
Esstisch mit zwei Stühlen, Schlafsofa (grauer Samt), klappbares Bett (ausziehbar bis 1,60 m), Kleiderschrank (IKEA Hochglanz), Schuhbank
• Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen
• Sanierte Garage (2025) im Mietpreis enthalten
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
• Für Autofahrer
- zum Mittleren Ring B2 in 5min Fahrtzeit
- zum Autobahnring A99 in 8min Fahrtzeit
• Buslinie 50
- zum Johanneskirchner Bahnhof in 5min und von dort mit der S8 zum Marienplatz oder zum Münchner Flughafen
- zur Ubahn Haltestelle U6 in 8min und von dort mit der U6 nach Garching Forschungstadt TUM Gelände oder zur Universität in der Innenstadt
• Tramlinie 16 und 17
- zur Ubahnstation Arabellapark in 7 min und von dort mit der U4 zum Hauptbahnhof bzw. auch direkt zur Theresienwiese (Oktoberfestgelände)
- zum Universitätaklinikum der TUM München Rechts der Isar in 19 min
Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Einkaufspassage mit sehr guter Nahversorgung:
EDEKA mit Bäckerei, ALDI, Apotheke, griechisches und vietnamesisches Restaurant sowie die Familienbäckerei Kistenpfennig (auch sonntags geöffnet).
Die Isar, der Englische Garten und der Feringasee sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fritz-Meyer-Weg 55, 81925 München, Bogenhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.