شقة مفروشة من 3 غرف مع خيار غرفة عمل أو غرفة نوم ثانية | الطابق الثاني | مبنى جديد
شقة مفروشة من 3 غرف مع خيار غرفة عمل أو غرفة نوم ثانية | الطابق الثاني | مبنى جديد
Milbertshofen, München
2٬450 يورو
الوصف
شقة فسيحة من 3 غرف في الطابق الثاني مع تراس واسع, مفروشة بالكامل، جاهزة للسكن، فقط فك حقائبك واستمتع بالراحة. تم بناء مبنى السكن في شارع نيتزشه 13 عام 2026 وفقًا لمعايير كفاءة منزل KfW-55 ويحقق فئة الطاقة A+ مع استهلاك طاقة أولية يبلغ فقط 21.7 كيلوواط ساعة/(م²·سنة). يتم التدفئة بطريقة صديقة للبيئة عبر مضخة حرارية ماء-ماء تستخدم المياه الجوفية.
تقدم الشقة منطقة معيشة وطعام مشرقة، وغرفتي نوم منفصلتين، ومطبخ مجهز بالكامل. يدعو التراس الذي تبلغ مساحته 16.48 م² للاسترخاء في الهواء الطلق ويوسع مساحة المعيشة بشكل ملحوظ إلى الخارج. تدفئة أرضية مع منظمات حرارة لكل غرفة، ونوافذ ثلاثية الزجاج، وأرضيات باركيه متعددة الطبقات تضمن جودة سكن عالية. يتم تسليم الوحدة مفروشة بالكامل وفقًا لمفهوم التأثيث "فستق", من المصباح التصميمي إلى إطار السرير تم تنسيقه بعناية.
يمكن أيضًا تجهيز غرفة النوم الثانية، المجاورة للمطبخ المعيشي، بأريكة سرير واستخدامها كغرفة عمل/ضيوف هجينة.
المرافق المشتركة المتاحة لجميع السكان تشمل: مخزن خاص في القبو، مصعد للأشخاص إلى جميع الطوابق، موقف دراجات مغطى، وساحة داخلية خضراء مع ملعب للأطفال. يشمل مفهوم التنقل في المبنى مشاركة سيارات ثابتة ودراجة كهربائية للشحن مع محطة شحن. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض مع تجهيزات شحن كهربائية للإيجار.
يتم تسليم الشقة مفروشة بالكامل وفقًا لمفهوم التأثيث "فستق", برنامج تصميم منسق باستمرار في اللون والمواد والإضاءة بألوان الأخضر الفستقي، الزيتوني، الكاكي، والكتان الطبيعي.
المطبخ: مطبخ مجهز عالي الجودة مع جميع الأجهزة, موقد حثي، فرن، ثلاجة، غسالة صحون مدمجة، وشفاط.
الحمام: تجهيزات وسيراميك ماركة فاخرة مع دش على مستوى الأرض.
مزايا إضافية: باركيه متعدد الطبقات في مناطق المعيشة والنوم والمطبخ؛ تدفئة أرضية مع منظم حرارة للغرفة؛ نوافذ ثلاثية الزجاج مع ستائر خارجية؛ اتصال بالألياف الضوئية والكابل؛ نظام اتصال داخلي بالفيديو؛ تراس بمساحة 16.48 م²؛ مخزن في القبو.
تجمع منطقة ميليبرتسهوفن في ميونخ بين بنية تحتية مجاورة متطورة وحياة حضرية عصرية في شمال المدينة. يقع شارع نيتزشه 13 في شارع سكني هادئ مع وصلات مواصلات عامة جيدة جدًا: يربط خط U2 الحي بمركز المدينة والمحطة الرئيسية في أقل من 20 دقيقة.
يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي سيرًا على الأقدام. ومن يبحث عن الطبيعة يجدها على بعد خطوات: حمام السباحة الطبيعي جورجنش.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80807 München, Milbertshofen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.