شقة مفروشة مشرقة بغرفتين مع شرفة، جراج، GEZ في Grünwald
شقة مفروشة مشرقة بغرفتين مع شرفة، جراج، GEZ في Grünwald
Lochhausen, München
1٬458 يورو
الوصف
أؤجر شقتي المشرقة والمفروشة بالكامل ذات الغرفتين (68.5 متر مربع) في Grünwald. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ متعدد العائلات.
المميزات (من بين أمور أخرى):
* غرفة المعيشة مع مدخل إلى شرفة مفروشة (أثاث خشبي).
* غرفة النوم: سرير بوكس سبرينغ وخزانة ملابس.
* المطبخ: مجهز بالكامل (بما في ذلك الموقد، الثلاجة، الفريزر).
* الحمام: مع حوض استحمام ومرحاض.
* الغرف الإضافية: قبو الغسيل مع غسالة خاصة، غرفة تجفيف، غرفة تخزين في القبو.
* الجراج: جراج خاص بالإضافة إلى غرفة مغطاة للدراجات في الفناء.
* التدفئة: طاقة جيولوجية صديقة للبيئة.
الميزات الخاصة:
الشقة محاطة بمساحات خضراء، ويمكن لجميع السكان استخدام الحديقة. الأثاث شبه جديد وفي حالة جيدة جداً.
الإيجار:
الإيجار شامل التكاليف الإضافية (بدون الجراج، الكهرباء، GEZ): حوالي 1,752.82 يورو
الجراج: 52.50 يورو
دفعة الكهرباء المقدمة: 62 يورو
GEZ: 18.36 يورو
الإيجار الإجمالي: 1,885.68 يورو
التكاليف الإضافية، والكهرباء، وتكاليف المياه الساخنة والتدفئة: يتحمل المستأجر الفرعي أي دفعات إضافية.
الإيجار مرتبط بمؤشر الأسعار.
الضمان: إيجار شهرين باردين.
عنّي:
أنا المستأجر الرئيسي للشقة وأعمل حالياً في الخارج. استأجرت الشقة في 2021 وكنت أغيب خلال الأسبوع بسبب عملي كمستشار إداري (Big Four). من المهم بالنسبة لي أن يتولى المستأجر الفرعي موثوق وهادئ الشقة ويعتني بها بعناية.
أمور أخرى:
الشقة غير مؤجرة للعائلات.
الاتصال:
إذا كنت مهتماً، يرجى إرسال مقدمة قصيرة مع معلومات عن وضعك المهني الحالي وتاريخ الانتقال إليّ. أتطلع إلى رسالتك.
تقع الشقة في Grünwald، واحدة من أكثر المناطق السكنية حصرية وطلباً في منطقة ميونيخ الكبرى. تتميز Grünwald ببيئتها الهادئة والخضراء وجودة الحياة الممتازة. تقع البلدية جنوب ميونيخ وتوفر مزيجاً مثالياً بين الطبيعة والقرب الحضري.
نهر إيزار على بعد دقائق قليلة فقط ويدعو إلى التنزه، الركض أو قضاء أوقات مريحة في الطبيعة. كما يوفر غابة Grünwalder المعروفة العديد من فرص الترفيه مثل ركوب الدراجات أو المشي.
خط الترام 25، الذي يربط Grünwald بمركز مدينة ميونيخ، سهل الوصول إليه, محطة "Derbolfinger Platz" تبعد حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام من الشقة. يستغرق الوصول إلى مركز مدينة ميونيخ بالترام حوالي 20-25 دقيقة.
سوق Grünwald مع متاجره، المقاهي، المطاعم والسوق الأسبوعي يبعد أيضاً حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 München, Lochhausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.