Möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, GEZ in Grünwald
Möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, GEZ in Grünwald
Lochhausen, München
1.458 €
Beschreibung
Ich vermiete meine helle und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (68,5 m²) in Grünwald. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
Ausstattung (unter anderem):
* Wohnzimmer mit Zugang zu einem möblierten Balkon (Holzmöbel).
* Schlafzimmer: Boxspringbett und Kleiderschrank.
* Küche: Voll ausgestattet (inkl. Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank).
* Badezimmer: Mit Badewanne und WC.
* Zusatzräume: Waschkeller mit eigener Waschmaschine, Wäscheraum, Proviantraum im Keller.
* Garage: Eigene Garage sowie ein überdachter Fahrradraum im Hof.
* Heizung: Umweltfreundliche Erdwärme.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist von Grünflächen umgeben, und der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Möbel sind fast neu und in einem sehr guten Zustand.
Miete:
Warmmiete inkl. Nebenkosten (ohne Garage, Strom, GEZ): ca. 1.752,82 €
Garage: 52,50 €
Stromvorauszahlung: 62 €
GEZ: 18,36 €
Gesamtmiete: 1.885,68 €
Nebenkosten, Strom-, Warmwasser- und Heizkosten: Eventuelle Nachzahlungen trägt der Untermieter.
Indexmiete.
Kaution: Zwei Kalt-Monatsmieten.
Über mich:
Ich bin der Hauptmieter der Wohnung und arbeite derzeit im Ausland. Ich habe die Wohnung 2021 angemietet und war durch meinen Beruf als Unternehmensberater (Big Four) unter der Woche meist unterwegs. Mir ist es wichtig, dass ein zuverlässiger und ruhiger Untermieter die Wohnung übernimmt und pfleglich behandelt.
Sonstiges:
Die Wohnung wird nicht an Familien vermietet.
Kontakt:
Bei Interesse sende bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu deiner aktuellen beruflichen Situation und deinem Einzugstermin an mich. Ich freue mich auf deine Nachricht.
Die Wohnung befindet sich in Grünwald, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel im Großraum München. Grünwald zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine hervorragende Lebensqualität aus. Die Gemeinde liegt südlich von München und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe.
Die Isar ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Stunden in der Natur ein. Der bekannte Grünwalder Forst bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Wandern.
Die Tramlinie 25, die Grünwald mit der Münchner Innenstadt verbindet, ist bequem zu erreichen, die Haltestelle „Derbolfinger Platz“ liegt etwa 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der Tram gelangt man in ca. 20-25 Minuten zum Münchner Stadtzentrum.
Der Marktplatz von Grünwald mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist ebenfalls nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu Apotheken und Bäckereien.
Grünwald ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, hochwertige Immobilien und seine Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an München, was es besonders attraktiv für Berufstätige und Naturliebhaber macht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 München, Lochhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.