شقة مفروشة جديدة في THE FIZZ München-Gern, 1,296 € شامل كل شيء
شقة مفروشة جديدة في THE FIZZ München-Gern, 1,296 € شامل كل شيء
Neuhausen, München
1٬000 يورو
الوصف
أبحث عن مستأجر جديد ابتداءً من 01.09.2026 لشقة مفروشة بالكامل بغرفة واحدة في المبنى الجديد. تقع الشقة في الطابق الثاني، مساحتها حوالي 18 متر مربع، هادئة ونظيفة، ومخصصة لشخص واحد.
سيتم تسليم الشقة بدون أغراض شخصية. تشمل التجهيزات سرير بحجم 120 × 200 سم مع مرتبة، مكتب وكرسي، خزانة ملابس كبيرة، طاولة طعام صغيرة، ومرآة في منطقة المدخل. تحتوي المطبخ الخاص على ثلاجة مع قسم تجميد، ميكروويف، حوض غسيل، مساحة تخزين، وموقد سيراميك مع منطقتين للطهي. الحمام الخاص يحتوي على دش مع باب زجاجي، مرحاض، حوض غسيل، مرآة، تهوية، ومدفأة مناشف. كما يوجد: تدفئة مركزية مع مشعاع، ستائر، نظام اتصال داخلي، كاشف دخان، وجهاز راوتر واي فاي خاص.
الإيجار الشهري الإجمالي هو 1,296 €: 1,000 € إيجار بارد بالإضافة إلى 296 € مصاريف إضافية. يشمل ذلك جميع التكاليف الجارية بما في ذلك الإنترنت. التأمين هو 3,096 €.
سيتم إبرام عقد الإيجار رسميًا ومباشرة مع المشغل THE FIZZ؛ هذا ليس تأجيرًا فرعيًا خاصًا. أنا أنسق البحث عن المستأجر الجديد وأحول أول طلب مناسب بالكامل عبر العملية الرسمية. لا يتم دفع أي مبالغ مقدمة لي؛ المدفوعات فقط للمستلم المذكور في العقد.
العقد غير محدد المدة. الالتزام الأدنى مستمر حتى 30.09.2027؛ بعد ذلك يمكن استمرار عقد الإيجار بدون تاريخ انتهاء محدد. الانتقال ابتداءً من 01.08.2026، لاحقًا فقط إذا كانت الشقة لا تزال متاحة.
مناسب للطلاب، المشاركين في Studienkolleg، المتدربين، المتدربين العمليين، حملة الدكتوراه، والمتقدمين الدوليين. مطلوب بطاقة هوية، إثبات الحالة، وتأمين مسؤولية خاصة. لا يلزم تقرير SCHUFA.
يقدم المبنى تراسًا على السطح، صالات وغرف مشتركة، غرفة دراسة، منطقة ألعاب/بلياردو، قبو للدراجات، وغرفة غسيل مشتركة مع غسالات ومجففات (AppWash). الاستقبال/إدارة المنزل متاحة من الاثنين إلى الجمعة من 08:00 إلى 18:00؛ بالإضافة إلى استلام الطرود، الدعم الفني، ومجتمع دولي مع فعاليات. هناك خيارات جيدة لوقوف السيارات العامة في المنطقة؛ لا يشمل الشقة موقف سيارة ثابت.
محطة U1 Gern على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، الحافلة 144 مباشرة أمام المبنى، الترام 20/21 على بعد حوالي 7 دقائق سيرًا مع اتصال مباشر إلى وسط المدينة. يوجد سوقان EDEKA، DHL، Sparkasse، وصيدليتان بالقرب.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hanebergstraße 2, 80637 München, Neuhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.