لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig

  • الشقق
  • لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig
لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig

لوفت جاليري بارتفاع سقف 5.50 متر ورصيف قوارب، 4 غرف في Buntgarnwerke Schleußig

Schleußig, Leipzig

1٬980 يورو

الوصف

بعض الشقق تحتاج إلى وقت لتستوعبها عند الدخول. هذه واحدة منها.

القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام عند واجهة النوافذ: ارتفاع سقف حوالي 5.50 متر، مساحة مفتوحة على مستويين ونوافذ جاليري قابلة للطي تسمح بدخول الضوء حتى تحت السقف. لوفت في مبنى Buntgarnwerke المحمي كمعلم تاريخي، ليست غرفة بسقف مرتفع بل فئة مختلفة من المساحات.

تدخل الشقة عبر مدخل به باب داخلي. بجانبه مباشرة غرفة منفصلة للعمل أو للضيوف أو للمكتبة. مقابلها المطبخ كغرفة مغلقة خاصة بها مع نافذة، مجهز حديثًا بأجهزة من Siemens وBauknecht وLG. من الممر تخرج حمام دش وغرفة تخزين مع توصيل للغسالة، بحيث يتم فصل الغسيل والتجفيف عن الحمام.

يصعد سلم إلى الجاليري المفتوح. غرفة النوم، الغرفة الثانية وحمام بحوض استحمام تقع مباشرة بجانبه، بدون ممر. الجاليري نفسه يبقى مساحة معيشة، كمكان للقراءة أو زاوية للعمل.

قبل الانتقال تم تجهيزه حديثًا: طلاء جديد، أرضيات جديدة بتصميم عالي الجودة بمظهر الجوز الداكن. الستائر المخصصة المعتمة بطول زائد والنقاط الضوئية المثبتة تبقى. التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز، ويمكن التحكم في المشعات حسب الغرفة عبر نظام المنزل الذكي.

المبنى يشمل تراسًا مشتركًا على السطح مع شواية، فناء مزروع، خدمة بواب، مصعدين للركاب حتى باب الشقة ومواقف دراجات أمام المبنى. يمكن حجز موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مع وحدة شحن خاصة وعداد منفصل لشحن الكهرباء.

الإيجار الشهري: 1,980.00 يورو إيجار بارد صافي، بالإضافة إلى 120.00 يورو إيجار المطبخ، بالإضافة إلى 350.00 يورو تكاليف تشغيل، بالإضافة إلى 150.00 يورو لموقف السيارة مع محطة الشحن. التأمين 5,940 يورو. متاح فورًا.

الشقة مجهزة بحيث يمكنك الانتقال والعيش دون الحاجة لأي أعمال صيانة بنفسك.

الأرضيات عبارة عن باركيه خشبي حقيقي جزئيًا، وتصميم أرضيات بمظهر الجوز الداكن جزئيًا، تم تركيبها حديثًا قبل الانتقال. العنصر المميز هو غرفة المعيشة بارتفاع حوالي 5.50 متر مع مساحة مفتوحة على مستويين ونوافذ جاليري قابلة للطي باتجاه الجاليري. النوافذ الخشبية الكبيرة تجلب الكثير من ضوء النهار. الستائر المخصصة المعتمة بطول زائد مصممة لهذا الارتفاع من النوافذ وتبقى في الشقة، وكذلك النقاط الضوئية المثبتة.

في المطبخ المنفصل توجد مطبخ مجهز بأجهزة ماركات Siemens وBauknecht وLG، يتم تأجيره مع الشقة. يتم الطهي خلف باب، وليس في المطبخ المفتوح.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬980 يورو
الإيجار الشامل 2٬600 يورو
المصاريف الإضافية 620 يورو
التأمين 5٬940 يورو
المساحة 134 م²
الغرف 4
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من 15 سبتمبر 2٬026
تاريخ النشر 24 أغسطس 2٬026

المميزات

  • مطبخ مجهّز
  • مصعد
  • موقف سيارة
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Holbeinstraße 14, 04229 Leipzig, Schleußig

نساعدك في الحصول على هذه الشقة

اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.

بالنقر على »إرسال الطلب« أوافق على جمع البيانات التي أدخلتها ومعالجتها لغرض الرد على طلبي. لا تُستخدم لغير ذلك ولا تُسلَّم إلى أي جهة. تُحذف البيانات بعد الانتهاء من معالجة الطلب، ويمكنك سحب هذه الموافقة في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@rentroomgermany.com.