Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche frei ab 15. September 2026

Das Objekt wurde 2014/2015 energetisch saniert. (Wärmedämmung der Außenwände und Dach, neue Fenster, neue Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solarenergie) Das aus vier Stockwerken bestehende Objekt, liegt zwischen dem Rosengarten und der Theaterstraße auf einem großen und begrünten Grundstück. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenfalls das Rathaus sowie die Einkaufsstraße in Wedel.

Die angebotene großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG Links. Die Küche ist ca. 7.00m² groß. In die Küche wird eine komplett neue Einbauküche integriert, bestehend aus Kühlschrank, Herd, Spüle, diversen Ober- und Unter-schränken und einer Anschluss-möglichkeit für eine Waschmaschine und einer Geschirrspülmaschine.
Vom großzügig geschnittenen 13,91m² Flur gehen u.a. das Wohnzimmer mit ca. 20.00m², das Schlafzimmer mit ca. 18.00m² ein Arbeitszimmer mit ca. 9,70m² und ein kleines Zimmer mit ca. 7.00m² ab. Das Badezimmer mit Vollbad ist ca. 4.00m² groß und präsentiert sich gepflegt mit weißen Wand- und Bodenfliesen. Die Zimmerwände und die Decken sind in moderner Glattputzausführung weiß gestrichen. Alle Zimmer, bis auf Bad, verfügen über Telefon- und Kabel TV-Anschluss. Es gibt einen Abstellraum im Keller mit der Kellernr. 17. Ein Kfz-Stellplatz kann ggf. für € 110,00 pro Monat angemietet werden.

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Wedel liegt westlich von Hamburg, direkt an der Elbe. Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S1 verbindet Wedel mit der Hamburger Innenstadt (35 Fahrminuten) und führt dann nach Ohlsdorf, wo sie sich in zwei Richtungen
aufteilt, und zwar nach Poppenbüttel und zum Hamburg Airport (Flughafen, 60 Fahrminuten). Der Stadtbusverkehr wird durch die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) innerhalb des
HVV betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem führt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel über Schulau
und Hamburg-Rissen bis zum S-Bahnhof Blankenese (12 Fahrminuten), wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen, Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1.950 Liegeplätze umfasst und im Sommer einer der touristischen. Diverse Restaurants, Hotels, Theater, eine schöne Einkaufsstraße und der bekannte Beachclub laden zum Verweilen ein.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen schreiben Sie mir gerne eine E-Mail:

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