Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche frei ab 15. September 2026
Großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche frei ab 15. September 2026
Wedel
1.218 €
Beschreibung
Das Objekt wurde 2014/2015 energetisch saniert. (Wärmedämmung der Außenwände und Dach, neue Fenster, neue Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solarenergie) Das aus vier Stockwerken bestehende Objekt, liegt zwischen dem Rosengarten und der Theaterstraße auf einem großen und begrünten Grundstück. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenfalls das Rathaus sowie die Einkaufsstraße in Wedel.
Die angebotene großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG Links. Die Küche ist ca. 7.00m² groß. In die Küche wird eine komplett neue Einbauküche integriert, bestehend aus Kühlschrank, Herd, Spüle, diversen Ober- und Unter-schränken und einer Anschluss-möglichkeit für eine Waschmaschine und einer Geschirrspülmaschine.
Vom großzügig geschnittenen 13,91m² Flur gehen u.a. das Wohnzimmer mit ca. 20.00m², das Schlafzimmer mit ca. 18.00m² ein Arbeitszimmer mit ca. 9,70m² und ein kleines Zimmer mit ca. 7.00m² ab. Das Badezimmer mit Vollbad ist ca. 4.00m² groß und präsentiert sich gepflegt mit weißen Wand- und Bodenfliesen. Die Zimmerwände und die Decken sind in moderner Glattputzausführung weiß gestrichen. Alle Zimmer, bis auf Bad, verfügen über Telefon- und Kabel TV-Anschluss. Es gibt einen Abstellraum im Keller mit der Kellernr. 17. Ein Kfz-Stellplatz kann ggf. für € 110,00 pro Monat angemietet werden.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Wedel liegt westlich von Hamburg, direkt an der Elbe. Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S1 verbindet Wedel mit der Hamburger Innenstadt (35 Fahrminuten) und führt dann nach Ohlsdorf, wo sie sich in zwei Richtungen
aufteilt, und zwar nach Poppenbüttel und zum Hamburg Airport (Flughafen, 60 Fahrminuten). Der Stadtbusverkehr wird durch die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) innerhalb des
HVV betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem führt die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel über Schulau
und Hamburg-Rissen bis zum S-Bahnhof Blankenese (12 Fahrminuten), wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen, Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1.950 Liegeplätze umfasst und im Sommer einer der touristischen. Diverse Restaurants, Hotels, Theater, eine schöne Einkaufsstraße und der bekannte Beachclub laden zum Verweilen ein.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen schreiben Sie mir gerne eine E-Mail:
info@braunimmobilienkontor.de
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rosengarten 19 A, 22880 Wedel, Wedel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.