Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Karlsruhe-Rüppurr

Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Karlsruhe Rüppurr.

Die Wohnung verfügt über ca 67 Quadratmeter Wohnfläche einen Balkon eine überdachte Sonnenloggia mit Markise eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bietet viel Platz.

Die Wohnung bietet eine gepflegte und komfortable Ausstattung.

x überdachte Sonnenloggia mit Markise
x zusätzlicher Balkon
x Einbauküche
x Badezimmer mit Badewanne
x Waschmaschinenanschluss
x großer eigener Kellerraum
x Pkw Stellplatz im angrenzenden Parkhof
x Gas Etagenheizung
x ruhige Wohnlage in Karlsruhe Rüppurr

Der Pkw Stellplatz muss für 50 Euro monatlich mitgemietet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 Euro zuzüglich 120 Euro Nebenkosten und 50 Euro für den Pkw Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in Karlsruhe Rüppurr in der Baumgartensiedlung.

Die Strassenbahnhaltestelle Battstrasse ist in ca 5 Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in die Karlsruher Innenstadt nach Ettlingen und in weitere Stadtteile. Auch die A5 die Suedtangente und der Karlsruher Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Angebote des taeglichen Bedarfs und Freizeitmoeglichkeiten.

x Supermaerkte
x Baeckereien
x Restaurants und Cafes
x Aerzte
x Schulen und Kindergaerten
x Wochenmarkt
x Freibad Rüppurr
x Oberwald und Tierpark Oberwald
x Gruenflaechen und Naherholungsgebiete
x gute Fahrrad und Strassenbahnanbindung

Die ruhige und gruene Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.

Der zur Wohnung gehörende Pkw Stellplatz im angrenzenden Parkhof muss für 50 Euro monatlich mitgemietet werden.

x Kaltmiete 800 Euro
x Nebenkosten 120 Euro
x Stellplatz 50 Euro
x Monatliche Gesamtbelastung 970 Euro
x Kaution 2400 Euro
x 2 Zimmer
x ca 67 Quadratmeter Wohnfläche
x Pkw Stellplatz muss mitgemietet werden

Eine Untervermietung des Stellplatzes ist nach vorheriger Zustimmung grundsätzlich möglich.