Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Karlsruhe-Rüppurr
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Karlsruhe-Rüppurr
Rüppurr, Karlsruhe
800 €
Beschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Karlsruhe Rüppurr.
Die Wohnung verfügt über ca 67 Quadratmeter Wohnfläche einen Balkon eine überdachte Sonnenloggia mit Markise eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bietet viel Platz.
Die Wohnung bietet eine gepflegte und komfortable Ausstattung.
x überdachte Sonnenloggia mit Markise
x zusätzlicher Balkon
x Einbauküche
x Badezimmer mit Badewanne
x Waschmaschinenanschluss
x großer eigener Kellerraum
x Pkw Stellplatz im angrenzenden Parkhof
x Gas Etagenheizung
x ruhige Wohnlage in Karlsruhe Rüppurr
Der Pkw Stellplatz muss für 50 Euro monatlich mitgemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 Euro zuzüglich 120 Euro Nebenkosten und 50 Euro für den Pkw Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in Karlsruhe Rüppurr in der Baumgartensiedlung.
Die Strassenbahnhaltestelle Battstrasse ist in ca 5 Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in die Karlsruher Innenstadt nach Ettlingen und in weitere Stadtteile. Auch die A5 die Suedtangente und der Karlsruher Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Angebote des taeglichen Bedarfs und Freizeitmoeglichkeiten.
x Supermaerkte
x Baeckereien
x Restaurants und Cafes
x Aerzte
x Schulen und Kindergaerten
x Wochenmarkt
x Freibad Rüppurr
x Oberwald und Tierpark Oberwald
x Gruenflaechen und Naherholungsgebiete
x gute Fahrrad und Strassenbahnanbindung
Die ruhige und gruene Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.
Der zur Wohnung gehörende Pkw Stellplatz im angrenzenden Parkhof muss für 50 Euro monatlich mitgemietet werden.
x Kaltmiete 800 Euro
x Nebenkosten 120 Euro
x Stellplatz 50 Euro
x Monatliche Gesamtbelastung 970 Euro
x Kaution 2400 Euro
x 2 Zimmer
x ca 67 Quadratmeter Wohnfläche
x Pkw Stellplatz muss mitgemietet werden
Eine Untervermietung des Stellplatzes ist nach vorheriger Zustimmung grundsätzlich möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Nikolaus-Lenau-Straße 14, 76199 Karlsruhe, Rüppurr
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.