Grosszügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln

Diese helle 3-4 Zimmer-Wohnung (zur Zeit 3 Zimmer, ein weiteres Zimmer kann nach bedarf in der geräumigen Wohnküche integriert werden) erstreckt sich über 112,34 m² Wohnfläche und befindet sich im Mehrstöckigen Gebäude an der Ludwig-Schneider-Str. 51147 Köln. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnkomplex und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fenster und ein offener Grundriss schaffen ein freundliches und großzügiges Raumgefühl.

Zur Ausstattung gehören ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnung befindet sich in Köln, Ludwig-Schneider-Str., im Stadtteil 51147, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.449 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350 EUR, was eine Warmmiete von 1.799 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Wohnanlage nicht explizit ausgewiesen, jedoch bietet die gepflegte Anlage mit ihren gepflegten Hecken und klaren Wegen ein einladendes Wohnumfeld.