Grosszügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln
Grosszügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln
Wahn, Köln
€ 1,449
Description
Diese helle 3-4 Zimmer-Wohnung (zur Zeit 3 Zimmer, ein weiteres Zimmer kann nach bedarf in der geräumigen Wohnküche integriert werden) erstreckt sich über 112,34 m² Wohnfläche und befindet sich im Mehrstöckigen Gebäude an der Ludwig-Schneider-Str. 51147 Köln. Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnkomplex und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fenster und ein offener Grundriss schaffen ein freundliches und großzügiges Raumgefühl.
Zur Ausstattung gehören ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft geeignet und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung befindet sich in Köln, Ludwig-Schneider-Str., im Stadtteil 51147, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind in der Nähe verfügbar, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.449 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350 EUR, was eine Warmmiete von 1.799 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Wohnanlage nicht explizit ausgewiesen, jedoch bietet die gepflegte Anlage mit ihren gepflegten Hecken und klaren Wegen ein einladendes Wohnumfeld.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ludwig-Schneider-Str. 17, 51147 Köln, Wahn
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.