Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im DG!

CHARMANTE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG

Diese charmante 3 Zimmmer-Maisonette-Wohnung liegt im schönen und ruhigen Allach. Sie werden in der Wohnung von einer großen Diele empfangen, von der Sie in alle Zimmer bzw. nach oben gelangen. In der unteren Ebene befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie der große Wohn-/Kochbereich. Von dem Wohnbereich aus kommen Sie zum Highlight der Wohnung, der sonnigen Süd-Dachterrasse. Ein weiterer Blickfang ist die hochwertige, hochglanz-weiße Einbauküche samt Elektrogeräten. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich ein großer Hobbyraum mit einem eigenen Gäste-WC.

+ neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Granit-Arbeitsplatte
+ hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Zimmern bis auf die Diele, Küche sowie Bad
+ Fliesen (großformatig) im Bad, Diele und Küche
+ Süd-Dachterrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im unteren Bereich
+ Gäste-WC im oberen Bereich
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz

ALLACH

Allach-Untermenzing ist der Stadtbezirk 23 der bayrischen Landeshauptstadt München. In diesem Stadtteil von München leben ca. 31.353 Einwohner auf einer Fläche von ca. 15,4517 km².

Nachbarbezirke von Allach-Untermenzing sind Feldmoching-Hasenbergl und Moosach im Osten, Pasing-Obermenzing im Süden, Aubing-Lochhausen-Langwied im Westen sowie Karlsfeld im Norden.

Der Stadtbezirk wird eher von den traditionellen Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Nur im Bereich der Angerlohe sowie um die Manzo- und Allach Straße sind größere Geschosswohnungsbauten sichtbar. Dennoch weist der Stadtbezirk einen höhen Anteil an Grünflächen auf, der zusammen mit den gewachsenen Wohngebieten mit noch weitgehend Gartenstadtcharakter, einen eher ländlichen Eindruck macht.

Für Arbeitsplätze ist in Allach ebenfalls durch die großen Firmen wie MAN, MTU Aero Engines sowie Krauss Maffei gesorgt. Sie stellen mehr als drei Viertel der gut 25.000 Arbeitsplätze bereit. Im Dienstleistungsbereich gehört die Deutsche Telekom zu dem größten Betrieb in diesem Stadtteil.

Im Personennahverkehr hat Allach-Untermenzing die S-Bahn Linie S2 mit den Haltestellen Untermenzing, Allach und Karlsfeld. Des Weiteren ist die Autobahn A99 mit dem Auto schnell zu erreichen.

Wichtige Bildungseinrichtungen ist die Carl-Spitzweg-Realschule und das Louise-Schroeder-Gymnasium.