Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im DG!
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum im DG!
Untermenzing, München
1.590 €
Beschreibung
CHARMANTE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG
Diese charmante 3 Zimmmer-Maisonette-Wohnung liegt im schönen und ruhigen Allach. Sie werden in der Wohnung von einer großen Diele empfangen, von der Sie in alle Zimmer bzw. nach oben gelangen. In der unteren Ebene befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie der große Wohn-/Kochbereich. Von dem Wohnbereich aus kommen Sie zum Highlight der Wohnung, der sonnigen Süd-Dachterrasse. Ein weiterer Blickfang ist die hochwertige, hochglanz-weiße Einbauküche samt Elektrogeräten. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich ein großer Hobbyraum mit einem eigenen Gäste-WC.
+ neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Granit-Arbeitsplatte
+ hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Zimmern bis auf die Diele, Küche sowie Bad
+ Fliesen (großformatig) im Bad, Diele und Küche
+ Süd-Dachterrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im unteren Bereich
+ Gäste-WC im oberen Bereich
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
ALLACH
Allach-Untermenzing ist der Stadtbezirk 23 der bayrischen Landeshauptstadt München. In diesem Stadtteil von München leben ca. 31.353 Einwohner auf einer Fläche von ca. 15,4517 km².
Nachbarbezirke von Allach-Untermenzing sind Feldmoching-Hasenbergl und Moosach im Osten, Pasing-Obermenzing im Süden, Aubing-Lochhausen-Langwied im Westen sowie Karlsfeld im Norden.
Der Stadtbezirk wird eher von den traditionellen Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Nur im Bereich der Angerlohe sowie um die Manzo- und Allach Straße sind größere Geschosswohnungsbauten sichtbar. Dennoch weist der Stadtbezirk einen höhen Anteil an Grünflächen auf, der zusammen mit den gewachsenen Wohngebieten mit noch weitgehend Gartenstadtcharakter, einen eher ländlichen Eindruck macht.
Für Arbeitsplätze ist in Allach ebenfalls durch die großen Firmen wie MAN, MTU Aero Engines sowie Krauss Maffei gesorgt. Sie stellen mehr als drei Viertel der gut 25.000 Arbeitsplätze bereit. Im Dienstleistungsbereich gehört die Deutsche Telekom zu dem größten Betrieb in diesem Stadtteil.
Im Personennahverkehr hat Allach-Untermenzing die S-Bahn Linie S2 mit den Haltestellen Untermenzing, Allach und Karlsfeld. Des Weiteren ist die Autobahn A99 mit dem Auto schnell zu erreichen.
Wichtige Bildungseinrichtungen ist die Carl-Spitzweg-Realschule und das Louise-Schroeder-Gymnasium.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lina-Hähnle-Str. 4, 80997 München, Untermenzing
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.