Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage, Markt Schwaben

Verfügbar ab 01.11.2026

Zur Vermietung steht eine provisionsfreie ca. 37 m² helle große Wohnung mit großem Westbalkon im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 25 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Markt Schwaben.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit neuem Boden, ein Bad mit Badewanne, sowie einen großzügigen Westbalkon, der 2025 neu errichtet bzw. deutlich vergrößert wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Westausrichtung kann man insbesondere die Abendsonne genießen.
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.
Das Gebäude wurde 2025/2026 umfassend aufgewertet. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
-neuer, größerer Balkon
-Wärmedämmung
-neuer Fassadenanstrich
-neue Fenster
-neue Terrassentüre/Balkontüre
-neuer Boden im Wohnbereich

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird, hierfür wird kein zusätzlicher Mietzuschlag erhoben.
Alternativ besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine eigene Küche einzubauen.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 640 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Gesamtmiete: 770 € monatlich

Die Wohnung wird ab 01.11.2026 vorzugsweise an eine Person vermietet.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Bei Interesse bitten wir um Angabe von Name, Beruf und Beschäftigungsverhältnis. Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, entsprechende Einkommensnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.

Privatvermietung, keine Maklerprovision.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Von-Eichendorff-Straße in Markt Schwaben.
Die Wohnung ist lediglich 1km von der Sbahn entfernt, von dort besteht eine direkte Verbindung nach München und Mühldorf.

Die Gemeinde Markt Schwaben bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur sowie eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.