Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage, Markt Schwaben
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage, Markt Schwaben
Markt Schwaben, Ottenhofen
640 €
Beschreibung
Verfügbar ab 01.11.2026
Zur Vermietung steht eine provisionsfreie ca. 37 m² helle große Wohnung mit großem Westbalkon im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 25 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Markt Schwaben.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit neuem Boden, ein Bad mit Badewanne, sowie einen großzügigen Westbalkon, der 2025 neu errichtet bzw. deutlich vergrößert wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Westausrichtung kann man insbesondere die Abendsonne genießen.
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.
Das Gebäude wurde 2025/2026 umfassend aufgewertet. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
-neuer, größerer Balkon
-Wärmedämmung
-neuer Fassadenanstrich
-neue Fenster
-neue Terrassentüre/Balkontüre
-neuer Boden im Wohnbereich
Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, die dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird, hierfür wird kein zusätzlicher Mietzuschlag erhoben.
Alternativ besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine eigene Küche einzubauen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 640 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Gesamtmiete: 770 € monatlich
Die Wohnung wird ab 01.11.2026 vorzugsweise an eine Person vermietet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Interesse bitten wir um Angabe von Name, Beruf und Beschäftigungsverhältnis. Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, entsprechende Einkommensnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.
Privatvermietung, keine Maklerprovision.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Von-Eichendorff-Straße in Markt Schwaben.
Die Wohnung ist lediglich 1km von der Sbahn entfernt, von dort besteht eine direkte Verbindung nach München und Mühldorf.
Die Gemeinde Markt Schwaben bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur sowie eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Von-Eichendorff-Straße 6, 85570 Ottenhofen, Markt Schwaben
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.