Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und perfekter Anbindung in Stuttgart-Heumaden

Diese attraktive und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Stuttgart-Heumaden. Die U-Bahn-Haltestelle Heumaden (U7/U8) erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten, gleichzeitig laden direkt vor der Haustür zahlreiche Grünflächen und Spazierwege zur Erholung ein.

Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft eignet.

- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Schlafzimmer sowie separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC separat
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit zur Wohnung gehörender
Siemens-Waschmaschine
- Außenstellplatz direkt am Haus (60 €/Monat)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Teilweise möbliert

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Sofa und 2 Sofatische aus Eichenholz
- Esstisch mit 2 Stühlen und Sitzbank
- Bett und Kleiderschränke
- Flurmöblierung
- Badezimmerschränke

Die Möblierung kann nach Absprache angepasst werden.

Ein besonderer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, die im August 2026 umfassend mit hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet wurde:

- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube

Dadurch steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.

Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen hochwertige Eichenparkettböden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Stuttgart-Heumaden. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit viel Grün, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine ideale Wohnung für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren möchten.

- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Außenstellplatz direkt am Haus (60 €/Monat)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Telekom-Vertrag für Internet und Festnetz kann bei Interesse
übernommen werden (Laufzeit bis 10.06.2027)
- Die Duschtrennwand wird zeitnah erneuert
- Haustiere sind nicht gestattet