Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und perfekter Anbindung in Stuttgart-Heumaden
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und perfekter Anbindung in Stuttgart-Heumaden
Heumaden, Stuttgart
€ 1,140
Description
Diese attraktive und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Stuttgart-Heumaden. Die U-Bahn-Haltestelle Heumaden (U7/U8) erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten, gleichzeitig laden direkt vor der Haustür zahlreiche Grünflächen und Spazierwege zur Erholung ein.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft eignet.
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Schlafzimmer sowie separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC separat
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit zur Wohnung gehörender
Siemens-Waschmaschine
- Außenstellplatz direkt am Haus (60 €/Monat)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Teilweise möbliert
Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Sofa und 2 Sofatische aus Eichenholz
- Esstisch mit 2 Stühlen und Sitzbank
- Bett und Kleiderschränke
- Flurmöblierung
- Badezimmerschränke
Die Möblierung kann nach Absprache angepasst werden.
Ein besonderer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, die im August 2026 umfassend mit hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet wurde:
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube
Dadurch steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege.
Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen hochwertige Eichenparkettböden im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie im Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Stuttgart-Heumaden. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit viel Grün, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine ideale Wohnung für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren möchten.
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Außenstellplatz direkt am Haus (60 €/Monat)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Telekom-Vertrag für Internet und Festnetz kann bei Interesse
übernommen werden (Laufzeit bis 10.06.2027)
- Die Duschtrennwand wird zeitnah erneuert
- Haustiere sind nicht gestattet
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lorbeerstraße 77, 70619 Stuttgart, Heumaden
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.