Helle 3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon, Top Lage mit Parkaussicht
Helle 3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon, Top Lage mit Parkaussicht
Ost, Stuttgart
1٬510 يورو
الوصف
Diese super helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt in einem 2019 errichteten Neubau in Stuttgart-Berg, unweit von Leuzebad und Mineralbad Berg.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der sich über ein großes Schiebefenster zum sonnigen Balkon öffnet und so drinnen und draußen nahtlos verbindet.
Dank der Ausrichtung von Südost bis Nordwest ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich lichtdurchflutet, mit einem besonderen Weitblick auf den Rosensteinpark / Unteren Schlossgarten.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer, welches flexibel als Homeoffice, Ankleide oder für Besuch genutzt werden kann.
Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Müllraum, Wäscheraum sowie ein Fahrradraum, dazu ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die teilweise eingepassten Möbel können nach Wunsch und in Absprache übernommen werden.
Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, ein großes Schiebefenster zum Balkon sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad gehören zur gehobenen Ausstattung dieser Wohnung.
Der klare, durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Verarbeitung sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Stuttgart-Berg, in der Nähe von Leuzebad und Mineralbad Berg
Die ruhig gelegene Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Rosensteinpark und Unteren Schlossgarten, die direkt vor der Haustür zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen.
Die Gegend verbindet urbanes Wohnen mit hoher Erholungsqualität und ist bei Familien wie Berufstätigen gleichermaßen beliebt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer U-Bahn-Haltestelle in nur ca. 4 Gehminuten hervorragend, ein Bäcker ist in rund 6 Gehminuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für Lebensmittel wie EDEKA, Schaller-Markt, Erdi Biomarkt und Penny sind ebenfalls fußläufig erreichbar, zwischen 10 bis 18 Minuten.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70190 Stuttgart, Ost
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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