Helle 3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon, Top Lage mit Parkaussicht
Helle 3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon, Top Lage mit Parkaussicht
Ost, Stuttgart
1.510 €
Beschreibung
Diese super helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt in einem 2019 errichteten Neubau in Stuttgart-Berg, unweit von Leuzebad und Mineralbad Berg.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der sich über ein großes Schiebefenster zum sonnigen Balkon öffnet und so drinnen und draußen nahtlos verbindet.
Dank der Ausrichtung von Südost bis Nordwest ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich lichtdurchflutet, mit einem besonderen Weitblick auf den Rosensteinpark / Unteren Schlossgarten.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Schlafzimmer und ein Gäste-/Kinderzimmer, welches flexibel als Homeoffice, Ankleide oder für Besuch genutzt werden kann.
Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Müllraum, Wäscheraum sowie ein Fahrradraum, dazu ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die teilweise eingepassten Möbel können nach Wunsch und in Absprache übernommen werden.
Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, ein großes Schiebefenster zum Balkon sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad gehören zur gehobenen Ausstattung dieser Wohnung.
Der klare, durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Verarbeitung sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Stuttgart-Berg, in der Nähe von Leuzebad und Mineralbad Berg
Die ruhig gelegene Wohnung profitiert von ihrer Nähe zum Rosensteinpark und Unteren Schlossgarten, die direkt vor der Haustür zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen.
Die Gegend verbindet urbanes Wohnen mit hoher Erholungsqualität und ist bei Familien wie Berufstätigen gleichermaßen beliebt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer U-Bahn-Haltestelle in nur ca. 4 Gehminuten hervorragend, ein Bäcker ist in rund 6 Gehminuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für Lebensmittel wie EDEKA, Schaller-Markt, Erdi Biomarkt und Penny sind ebenfalls fußläufig erreichbar, zwischen 10 bis 18 Minuten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70190 Stuttgart, Ost
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.