Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-Lintorf!

In ruhiger und attraktiver Lage von Ratingen-Lintorf steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung.

Die Wohnung umfasst ca. 62 m² und bietet neben einem sonnigen Balkon auch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten sind in der Regel direkt vor dem Haus problemlos verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzegt auf ganzer Linie.

- Großzügige, helle Räume
- gut geschnittene Zimmer
- Abstellkammer für genügend Stauraum
- Badezimmer mit Fenster
- Badewanne
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ratingen, in der begehrten Lindenstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Ratingen Ost sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A3, A44 und A52, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.

Zudem laden zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Stadtpark oder der Blauer See, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft

Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.

- 24-Monate Mindestmietlaufzeit
- Staffelmiete
- Anstatt eine Kaution, wird eine Kautionsversicherung gefordert