Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-Lintorf!
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-Lintorf!
Ratingen
€ 820
Description
In ruhiger und attraktiver Lage von Ratingen-Lintorf steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung.
Die Wohnung umfasst ca. 62 m² und bietet neben einem sonnigen Balkon auch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind in der Regel direkt vor dem Haus problemlos verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzegt auf ganzer Linie.
- Großzügige, helle Räume
- gut geschnittene Zimmer
- Abstellkammer für genügend Stauraum
- Badezimmer mit Fenster
- Badewanne
- Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ratingen, in der begehrten Lindenstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und der S-Bahnhof Ratingen Ost sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Essen und ins Ruhrgebiet. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A3, A44 und A52, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.
Zudem laden zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Stadtpark oder der Blauer See, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
- 24-Monate Mindestmietlaufzeit
- Staffelmiete
- Anstatt eine Kaution, wird eine Kautionsversicherung gefordert
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lindenstraße 20, 40885 Ratingen, Ratingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.