شقة عالية الجودة مكونة من 3 غرف في ميربوش-بوديريش بالقرب من دوسلدورف | شرفة، مصعد ومرآب تحت الأرض
شقة عالية الجودة مكونة من 3 غرف في ميربوش-بوديريش بالقرب من دوسلدورف | شرفة، مصعد ومرآب تحت الأرض
Meerbusch
1٬490 يورو
الوصف
ابتداءً من 1 نوفمبر 2026، ستكون هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف في موقع مرغوب في ميربوش-بوديريش متاحة.
تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 93 متر مربع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الطوابق مكون من ثلاثة طوابق ومصان جيدًا، تم بناؤه في عام 2017.
تتميز الغرف الواسعة والمضيئة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، وأرضيات الباركيه الخشبية الصلبة، والتدفئة تحت الأرضية، وشرفة مشمسة، بتوفير شعور سكني عالي الجودة ومريح.
المركز الرئيسي للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع وصول مباشر إلى الشرفة. يمكن استخدام غرفتين إضافيتين مضيئتين بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب.
بالإضافة إلى الحمام الرئيسي الواسع مع حوض الاستحمام، يتوفر حمام ثانٍ.
تُكمل التهوية السكنية المُراقبة، والستائر الكهربائية، ونظام الاتصال الداخلي بالفيديو التجهيزات المريحة.
عملي بشكل خاص:
يربط المصعد الشخصي المرآب تحت الأرض بالطابق السكني وغرف القبو بدون عوائق. كما تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بها واستخدام قبو دراجات مشترك.
• باركيه خشبي صلب في منطقة المعيشة
• تدفئة تحت الأرضية
• تهوية سكنية مُراقبة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• ستائر كهربائية
• مقابض نوافذ قابلة للقفل
• نظام اتصال داخلي بالفيديو
• شرفة مشمسة
• مصعد شخصي من المرآب تحت الأرض إلى الطابق السكني
• مطبخ مجهز حديثًا (يمكن الشراء أو الإيجار)
• غرفة قبو خاصة
• قبو دراجات مشترك
• موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع جهاز تحكم عن بعد للبوابة
Ruth-Niehaus-Straße 6, 40667 Meerbusch-Büderich
تقع الشقة في ميربوش-بوديريش، واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في محيط دوسلدورف المباشر.
يجمع الموقع بين القرب من عاصمة الولاية والبيئة السكنية الهادئة والمستقرة في بوديريش. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمخابز والصيدليات والأطباء والمطاعم.
• التسوق والحياة اليومية
يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمخابز والصيدليات والأطباء والمطاعم سيرًا على الأقدام. تقع Dorfstraße وDeutsches Eck على بعد حوالي 900 متر. يمكن الوصول إلى مركز حدائق (Bogie´s) سيرًا على الأقدام في حوالي 3 دقائق.
• الترفيه
يقع سينما CineStar، وصالة ألعاب رياضية، ومرافق تسوق أخرى على بعد حوالي 1.5 كم.
• وسائل النقل
يقدم الموقع وصلات جيدة باتجاه دوسلدورف ونيوس وكريفيلد. كما أن وسائل النقل العام مطورة جيدًا.
ملاحظات حول المطبخ المجهز
يمكن شراء المطبخ المجهز الموجود مقابل 1400 يورو أو استئجاره مقابل 50 يورو شهريًا.
التكاليف الشهرية
الإيجار الشامل: 1820 يورو
موقف في المرآب تحت الأرض: 120 يورو
الإجمالي الشهري شامل المرآب تحت الأرض:
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch, Meerbusch
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.