شقة ميزونيت مكونة من 5 غرف مجددة بجودة عالية في آشهايم, مثالية للعائلة أو العمل من المنزل
شقة ميزونيت مكونة من 5 غرف مجددة بجودة عالية في آشهايم, مثالية للعائلة أو العمل من المنزل
Aschheim
1٬540 يورو
الوصف
تكاليف الإيجار والتفصيل الشفاف
الإيجار الصافي البارد (مساحة المعيشة في الطابق الأرضي، 88 م²): 1,540.00 €
رسوم الاستخدام (مساحة الهوايات والمساحات الفرعية في القبو، 81 م²): 550.00 €
إيجار لموقفين مزدوجين وموقف خارجي واحد: 180.00 € (لكل واحد 60.00 €)
إجمالي الإيجار البارد: 2,270.00 €
دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 390.00 € (يشمل التدفئة/المياه الساخنة عبر التدفئة المركزية)
إجمالي الإيجار (الإيجار الدافئ): 2,660.00 €
الضمان: 3 أشهر إيجار بارد (6,810.00 €)
العمولة: بدون عمولة للمستأجر
مفهوم غرف فريد بأقصى قدر من المرونة
اكتشف هذا العقار الاستثنائي للإيجار في موقع مرغوب في آشهايم. تمتد هذه الشقة الساحرة على الطابق الأرضي والقبو في منزل متعدد العائلات مُعتنى به (بُني عام 1998) وتوفر مساحة واسعة مع 5 غرف إجمالاً. النقطة البارزة المطلقة: كل من المستويين لهما أبواب دخول منفصلة مباشرة من السلم الداخلي، كما أنهما متصلان داخلياً بواسطة درج.
هذا التصميم يفتح مفاهيم استخدام مرنة للغاية: سواء كجنة عائلية واسعة، أو كمزيج مثالي بين السكن والعمل من المنزل، أو كمساحة تمثيلية لاستخدام تجاري هادئ (مثل مكتب محاماة، عيادة، وكالة), يمكن تحقيق مفهوم حياتك وعملك هنا بشكل مثالي.
توزيع الغرف والمرافق
الطابق الأرضي (مساحة معيشة صافية حوالي 88 م²): تستقبلك بهو واسع يؤدي مباشرة إلى غرفة الطعام الجذابة مع مطبخ مفتوح ملحق. المطبخ المجهز عالي الجودة مشمول بالفعل في الإيجار ومجهز بالكامل بأجهزة كهربائية حديثة من ماركات معروفة. غرفة أخرى في هذا المستوى مناسبة تمامًا كمكتب أو غرفة عمل مشرقة. حمام ضيوف منفصل يكمل العرض في الطابق الأرضي.
القبو (مساحة استخدام مطورة للسكن حوالي 81 م²): عبر الدرج الداخلي تصل إلى المنطقة السفلية التي تم تجديدها بشكل شامل ومكثف في عام 2022. هنا ستجد غرفتين إضافيتين واسعتين جدًا يمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرف نوم، أو للياقة البدنية، أو كمنطقة وسائط. تحتوي إحدى الغرف أيضًا على غرفة ملابس منفصلة يمكن الدخول إليها، مفصولة بأناقة بواسطة باب منزلق. توفر أربع نوافذ كبيرة مع فتحات ضوئية محسنة ضوء النهار المريح وجوًا منزليًا.
حمام العافية: يقع أيضًا في القبو الحمام الرئيسي الفاخر والجديد الذي لا يترك أي رغبة دون تلبية. مجهز بحوض استحمام زاوية كبير، ودش مطري بدون عتبة، وحوضي غسيل، وغرفة تمهيدية عملية للغسالة، ويوفر أقصى درجات الراحة.
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kopernikusstraße 4, 85609 Aschheim, Aschheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.