Historische 5-Zimmer-Maisonette in Schwabachs Altstadt, 118 m², EBK, Bad & Duschbad

Mitten in der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwabach befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Teile des Dachgeschosses, die über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen rund 145 m² nutzbare Fläche zur Verfügung.

Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Wohnen und Homeoffice. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Sanitärbereich mit Dusche/WC im Dachgeschoss.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, renoviertem Zustand und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altstadthauses mit einem großzügigen Raumangebot.

Bezugsfrei ab 01.09.2026.

- ca. 118 m² Wohnfläche
- insgesamt ca. 145 m² nutzbare Fläche
- 5 Zimmer auf zwei Ebenen
- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
- wohnungsinterne Treppe zum Dachgeschoss
- Einbauküche
- Badezimmer
- zusätzlich Dusche/WC im Dachgeschoss
- Laminat- und Fliesenböden
- Gas-Etagenheizung
- kein Aufzug
- kein Balkon
- kein Keller

Zentrale Lage inmitten der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwabach, unmittelbar unterhalb des Rathauses und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat. Von Makleranfragen und Vermittlungsangeboten bitten wir abzusehen.

Gas/Heizung, Strom sowie Telefon/Internet werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die angegebenen Nebenkosten betreffen die über den Vermieter abzurechnenden Betriebskosten.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung erfolgen.