Historische 5-Zimmer-Maisonette in Schwabachs Altstadt, 118 m², EBK, Bad & Duschbad
Historische 5-Zimmer-Maisonette in Schwabachs Altstadt, 118 m², EBK, Bad & Duschbad
Innenstadt, Schwabach
1.190 €
Beschreibung
Mitten in der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwabach befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Teile des Dachgeschosses, die über eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen rund 145 m² nutzbare Fläche zur Verfügung.
Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Wohnen und Homeoffice. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Sanitärbereich mit Dusche/WC im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, renoviertem Zustand und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altstadthauses mit einem großzügigen Raumangebot.
Bezugsfrei ab 01.09.2026.
- ca. 118 m² Wohnfläche
- insgesamt ca. 145 m² nutzbare Fläche
- 5 Zimmer auf zwei Ebenen
- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
- wohnungsinterne Treppe zum Dachgeschoss
- Einbauküche
- Badezimmer
- zusätzlich Dusche/WC im Dachgeschoss
- Laminat- und Fliesenböden
- Gas-Etagenheizung
- kein Aufzug
- kein Balkon
- kein Keller
Zentrale Lage inmitten der historischen und denkmalgeschützten Altstadt von Schwabach, unmittelbar unterhalb des Rathauses und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich privat. Von Makleranfragen und Vermittlungsangeboten bitten wir abzusehen.
Gas/Heizung, Strom sowie Telefon/Internet werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die angegebenen Nebenkosten betreffen die über den Vermieter abzurechnenden Betriebskosten.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung erfolgen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fleischbrücke 3, 91126 Schwabach, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.