Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit der Räume auf: Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster an der Stirnwand ausgestattet und wird durch das einströmende Tageslicht besonders freundlich. Der Boden ist mit Holz ausgeführt und die Wände sind weiß gestrichen, wodurch ein ruhiger, moderner Eindruck entsteht. Ein weiterer Raum ist ebenfalls leer und hell, mit hellem Holzboden und einem großen Fenster, unter dem ein Heizkörper sitzt. Die Küche ist als moderne Einbauküche gestaltet: mit Holzarbeitsplatte, weißen Hängeschränken, Edelstahl-Spülbecken, Cerankochfeld, Backofen sowie einer Dunstabzugshaube und weißen Fliesen als Spritzschutz. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und 1 Badezimmer und bietet damit einen klaren, funktionalen Zuschnitt auf 48 m² im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Im Wohnbereich sorgt ein Heizkörper direkt unter dem Fenster für behagliche Wärme. Die Küche ist bereits als moderne Einbauküche ausgestattet und bietet mit Cerankochfeld und Backofen sowie Spülbecken eine funktionale Grundlage für den Alltag. Durch den hellen, klaren Grundriss mit weißen Wänden und Holzfußboden wirkt die Wohnung insgesamt freundlich und lässt sich unkompliziert einrichten.

Die Wohnung liegt in Hamburg (Töpfertwiete, 21029). In der Umgebung profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und alltäglichen Erledigungen gehören hier zum Alltag. Auch für Pendler ist Hamburg als Standort besonders attraktiv, da sich verschiedene Ziele innerhalb der Stadt gut ansteuern lassen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamburg bietet auf ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause mit Badezimmer und Einbauküche. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Die Nettokaltmiete beträgt 530 € zzgl. 170 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen, sodass die monatliche Gesamtmiete 700 € beträgt. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, bei der sich die Nettokaltmiete alle zwei Jahre um 3 % erhöht. Die Staffelmiete ist für vier Mal vorgesehen. Zudem gilt eine Mindestmietzeit von einem Jahr.