Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hamburg
Bergedorf, Hamburg
530 €
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit der Räume auf: Das Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster an der Stirnwand ausgestattet und wird durch das einströmende Tageslicht besonders freundlich. Der Boden ist mit Holz ausgeführt und die Wände sind weiß gestrichen, wodurch ein ruhiger, moderner Eindruck entsteht. Ein weiterer Raum ist ebenfalls leer und hell, mit hellem Holzboden und einem großen Fenster, unter dem ein Heizkörper sitzt. Die Küche ist als moderne Einbauküche gestaltet: mit Holzarbeitsplatte, weißen Hängeschränken, Edelstahl-Spülbecken, Cerankochfeld, Backofen sowie einer Dunstabzugshaube und weißen Fliesen als Spritzschutz. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und 1 Badezimmer und bietet damit einen klaren, funktionalen Zuschnitt auf 48 m² im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Im Wohnbereich sorgt ein Heizkörper direkt unter dem Fenster für behagliche Wärme. Die Küche ist bereits als moderne Einbauküche ausgestattet und bietet mit Cerankochfeld und Backofen sowie Spülbecken eine funktionale Grundlage für den Alltag. Durch den hellen, klaren Grundriss mit weißen Wänden und Holzfußboden wirkt die Wohnung insgesamt freundlich und lässt sich unkompliziert einrichten.
Die Wohnung liegt in Hamburg (Töpfertwiete, 21029). In der Umgebung profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und alltäglichen Erledigungen gehören hier zum Alltag. Auch für Pendler ist Hamburg als Standort besonders attraktiv, da sich verschiedene Ziele innerhalb der Stadt gut ansteuern lassen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamburg bietet auf ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause mit Badezimmer und Einbauküche. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich. Die Nettokaltmiete beträgt 530 € zzgl. 170 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen, sodass die monatliche Gesamtmiete 700 € beträgt. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, bei der sich die Nettokaltmiete alle zwei Jahre um 3 % erhöht. Die Staffelmiete ist für vier Mal vorgesehen. Zudem gilt eine Mindestmietzeit von einem Jahr.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Töpfertwiete 36, 21029 Hamburg, Bergedorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.