منزل بغرفتين في موقع مركزي في كولونيا
منزل بغرفتين في موقع مركزي في كولونيا
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
1٬300 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا في وسط مدينة كولونيا مساحة مدروسة تبلغ 54 مترًا مربعًا للعيش المريح. تتميز الشقة بتخطيط عملي وهي جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026. من أبرز مميزاتها الشرفة التي تدعو للاسترخاء، بالإضافة إلى الوصول المريح عبر المصعد. كما توجد مطبخ مجهز مسبقًا لتسهيل الانتقال.
يتم التدفئة بكفاءة عبر التدفئة المركزية. كما أن تربية الحيوانات الأليفة ممكنة بعد التنسيق، مما يتيح لك ترتيب الشقة حسب احتياجاتك.
تقع العقار في شارع سانكت-أبرن في كولونيا، في قلب حي ألتشتات & نويشتات-نورد الحيوي. بفضل الموقع المركزي، تستفيد من اتصال ممتاز بالبنية التحتية الحضرية بالإضافة إلى العديد من خيارات التسوق وخدمات الإمداد اليومية في الجوار المباشر.
شقة مشرقة، هادئة ومركزية جدًا بمساحة حوالي 54 مترًا مربعًا، متاحة اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026، مناسبة لشخص واحد أو زوجين.
تقع الشقة في الطابق الثاني مع مصعد وتضم غرفة نوم، غرفة معيشة، مطبخ منفصل، حمام وشرفة كبيرة مشمسة. يحتوي الحمام على حوض استحمام منفصل ودش؛ كما يوجد هناك غسالة-مجفف. النوافذ الكبيرة توفر الكثير من ضوء النهار. على الرغم من الموقع المركزي، المبنى هادئ بشكل مريح.
موقع ممتاز: حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى فريزنبلاتز ورودولفبلاتز، حوالي 10 دقائق إلى محطة كولونيا الرئيسية وكولونيا ويست، وحوالي 15 دقيقة إلى كولونيا سود. كما يمكن الوصول إلى نوي ماركت بسهولة سيرًا على الأقدام.
الإيجار: 1,300 يورو بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.
شقة لغير المدخنين.
يتم تسليم الشقة بحالتها الحالية المُعتنى بها، وليست مجددة حديثًا.
حزمة الأثاث والأدوات المنزلية: 700 يورو قابلة للتفاوض
يمكن استلام حزمة الأثاث والأدوات المنزلية من المستأجر الحالي. يُفضل استلام الحزمة كاملة، لكن السعر قابل للتفاوض.
تشمل الحزمة: غسالة-مجفف بيكو، ستائر نوافذ، خزانة مفتوحة، فريزر، رفوف، ثلاثة منظمات حرارة ذكية من TP-Link لأجهزة التدفئة، أثاث الشرفة، ميكروويف، مروحة ومدفأة زيت.
أنا المستأجر الحالي وأدعم المالكين في البحث والاختيار المسبق للمستأجر الجديد. يُفضل التواصل باللغة الإنجليزية. سيتم إبرام عقد الإيجار مباشرة مع المالكين.
نظرًا للطلب المتوقع العالي، قد يتلقى المتقدمون المناسبون استبيانًا قصيرًا. سيتم دعوة المتقدمين المختارين لمواعيد مشاهدة محددة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50667 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.