منزل بثلاث غرف وشرفة في كولون أورباخ

تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمُعتنى بها جيدًا في الطابق الأول من منزل هادئ يضم ثلاث وحدات سكنية، وتتميز بتصميمها الناجح وجو المعيشة المريح.

القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة المضيئة التي تتيح الوصول إلى الشرفة المشمسة التي تدعو للاسترخاء. تم تحديث الحمام في عام 2020 وهو مزود بحوض استحمام ودش. كما يوجد مرحاض منفصل يوفر راحة إضافية ويمكن أن يساعد على الاسترخاء في الصباح.

تم تركيب أرضيات باركيه جذابة في غرف المعيشة والنوم، بينما تم تجهيز المطبخ والمدخل والمناطق الصحية ببلاط سهل العناية.

تكتمل العرض بقبو خاص للمستأجر وغرفة غسيل مشتركة. لا يشمل الشقة موقف سيارة خاص، ولكن يمكن العثور على موقف بسهولة في الشارع العام.

يُطلب من المتقدمين أن يكون لديهم دخل منتظم خاص بهم. من المقرر أن تُشغل الشقة من قبل شخص واحد، أو زوجين، أو عائلة بحد أقصى طفل واحد. للأسف، لا يمكن النظر في جميع الطلبات الأخرى. لا يرغب الملاك في وجود حيوانات أليفة.

فيما يلي ملخص لشروط الإيجار:

- الإيجار يبدأ من 01.10.2026
- 650,00 يورو إيجار شهري بارد
- 250,00 يورو دفعة مقدمة شهرية للتكاليف الإضافية
- 1.300,00 يورو تأمين الإيجار (تحويل قبل التسليم)

المطبخ المدمج ملك للمستأجرين السابقين ويمكنهم نقله مقابل أجر (قابل للتفاوض 850,00 يورو).
المنزل والشقة مجهزان بشكل عادي حسب سنة البناء. توفر غرف المعيشة والنوم أرضيات باركيه. النوافذ البلاستيكية البيضاء مزدوجة الزجاج ومزودة بستائر. تم تجديد الحمام والمرحاض حوالي عام 2020 ومزودان بحوض استحمام ودش. يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزية بالغاز، والذي يوفر أيضًا الماء الساخن.

للمستأجرين قبو خاص وغرفة غسيل مشتركة. لا يشمل موقف سيارة.

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وصديقة للعائلات في حي بورز-أورباخ الشهير في كولون. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، والمخابز، والصيدليات، والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: تقع محطات الحافلات أورباخ كايزرشتراسه وأورباخ والدشتراسه مع الخطوط 151، 152، 160، 161، 162، و166 على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وتوفر اتصالًا جيدًا بمركز بورز وكذلك بالأحياء المحيطة. كما يوجد في سوق بورز اتصال بالمدينة.