منزل على البحيرة: شقة بغرفتين مع تراس وحديقة وموقف سيارات مع e-Wallbox
منزل على البحيرة: شقة بغرفتين مع تراس وحديقة وموقف سيارات مع e-Wallbox
Farmsen-Berne, Hamburg
1٬380 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفتين في الطابق الأرضي مفهوم مساحة مدروس وتجهيزات راقية على مساحة 63 متر مربع. يخلق منطقة المعيشة المفتوحة جوًا مريحًا، يكتمل بشكل مثالي من خلال الوصول المباشر إلى التراس واستخدام الحديقة. الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026. تشمل الشقة مطبخًا مدمجًا موجودًا بالفعل، بالإضافة إلى غسالة ومجفف، مما يسهل الانتقال للسكن. يوجد حمام واحد، ويوفر غرفة القبو المرتبطة مساحة تخزين إضافية. يتوفر موقف سيارات مع e-Wallbox لمركبتك. الحيوانات الأليفة غير مسموح بها في هذه الشقة.
مزايا هذه العقار الحديث: الكهرباء من الطاقة الشمسية المجانية تشغل مضخة الحرارة للتدفئة والمياه الساخنة. يتم توفير فائض الطاقة الشمسية من السطح مجانًا للسكان. يتم تزويد e-Wallboxes بالكهرباء الرخيصة للشحن. نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة وفيرة، تدفئة أرضية، مشعات مناشف وحمامات عالية الجودة. مطابخ مدمجة بأجهزة من علامة Siemens التجارية. غسالة ومجفف في الشقة. قبو مشترك للدراجات. اتصال بالألياف الضوئية من Wilhelm-Tel.
يقع Kupferdamm في حي Farmsen-Berne في هامبورغ، المعروف ببيئته الصديقة للعائلات. أمام المبنى السكني الجديد مباشرة يوجد بحيرة Kupferteich والمناطق الخضراء المجاورة. بالقرب منه يوجد حمام السباحة الخارجي Ostende، بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية ومدارس ثانوية، بما في ذلك مدرسة Waldorf. بفضل الاتصال بخط المترو U1، وخطوط الحافلات المختلفة، وخط S4 المستقبلي في Tonndorf، يتم ضمان اتصال سريع بمركز المدينة. تغطي البنية التحتية المحلية جميع احتياجات الحياة اليومية وتوفر مزيجًا متوازنًا من المباني السكنية وسهولة الوصول.
عقد إيجار متدرج مع استثناء الإنهاء لمدة سنتين.
يتم إبرام عقد إيجار موحد للشقة وموقف السيارات (أي الإيجار الأساسي + التكاليف الإضافية + 99,- يورو لموقف السيارات).
جاهز للسكن في أقرب وقت في 01.10.2026.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kupferdamm 20, 22159 Hamburg, Farmsen-Berne
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.