Haus am See: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz mit e-Wallbox
Haus am See: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz mit e-Wallbox
Farmsen-Berne, Hamburg
1.380 €
Beschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 63 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch den direkten Zugang zur Terrasse sowie die Nutzung des Gartens ideal ergänzt wird. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Ergänzend zur Wohnung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, sowie ein Waschtrockner, was den Einzug erleichtert. Ein Badezimmer ist vorhanden, zudem sorgt ein zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz mit e-Wallbox zur Verfügung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Vorteile dieser modernen Immobilie: kostenloser PV-Strom betreibt mit Sonnenschein die Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. PV-Überschuss vom Dach wird den Bewohnern kostenlos zur Verfügung gestellt. Die e-Wallboxen werden mit günstigem Ladestrom versorgt. Bodentiefe Fenster für viel Licht, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und hochwertige Bäder. Einbauküchen mit Siemens Markengeräten. Waschtrockner in der Wohnung. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Glasfaseranschluss von Wilhelm-Tel.
Der Kupferdamm liegt im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, welcher für seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Direkt vor dem neuen Mehrfamilienhaus ist der Kupferteich und die anliegenden Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe ist das Freibad Ostende, sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen, wie auch eine Waldorfschule. Durch die Anbindung an die U-Bahn-Linie U1, diverse Buslinien und der zukünftigen S4 in Tonndorf ist eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung und guter Erreichbarkeit.
Staffelmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsausschluss.
Es wird ein einheitlicher Mietvertrag für die Wohnung und den Stellplatz geschlossen (d.h. Kaltmiete + Nebenkosten + 99,- EUR Stellplatz).
Bezugsfertig frühestens zum 01.10.2026.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kupferdamm 20, 22159 Hamburg, Farmsen-Berne
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.