الهدوء في هوفغارتن: شقة استوديو مع مكعب تصميم وشرفة
الهدوء في هوفغارتن: شقة استوديو مع مكعب تصميم وشرفة
Mitte, Berlin
1٬267 يورو
الوصف
فريد من نوعه: مبنى سكني من عصر المؤسسين يتألق ببريق جديد. واجهات مشرقة، زخارف جصية دقيقة، فناء داخلي حديث وسحر تاريخي في انتظاركم في شارع ووهلرت. التباين بين الكلاسيكي والحديث يمنح المكان طابعًا حيًا وحضريًا. كل مسكن فريد ويتناسب تمامًا مع ساكنه.
تقع هذه الشقة الاستوديو في هوفغارتن الهادئ مع أسقف عالية، اتجاه جنوبي، شرفة ومكعب تصميم يشمل مطبخًا مدمجًا وحمامًا أنيقًا. هنا تلتقي الوظائف بالأجواء التاريخية.
المكعب التصميمي موضوع في المركز: في الحمام، المادة الرئيسية هي الكوريان الفاتح، المعالج بدون فواصل ليبرز بشكل جميل. سواء في الدش مع حاجز زجاجي كامل أو عند الحوض مع تركيبات التصميم Axo Uno من Hansgrohe، يُخلق تجربة مكانية خالدة. المطبخ المدمج مع خزائن علوية وسفلية يحتوي على موقد Bora مع منطقتي طهي، فرن مدمج من Miele، غسالة صحون من Miele وثلاجة تحت المطبخ. تبرز اللوحة الزجاجية المطلية مع مفاتيح ملونة بألوان كوربوزييه كتصريح خاص.
تستند مخططات الطوابق إلى مستندات أولية. جميع الأثاث المرسوم ليس جزءًا من العقار المؤجر. قد تختلف خطة المطبخ المنفذة عن العرض.
• تجديد شامل
• التأجير الأول من 15.09.2026
• منطقة معيشة وطهي ونوم مفتوحة تطل على هوفغارتن
• مكعب تصميم مع حمام كورين ومطبخ مدمج بعلامات تجارية
• أسقف عالية (حوالي 2.80 م, 3.07 م)
• نوافذ فرنسية ممتدة من الأرض حتى السقف
• أرضيات باركيه، تجهيزات عالية الجودة
• شرفة مواجهة للجنوب
• نظام اتصال داخلي بالفيديو
• مخزن في القبو
• 90 متر إلى محطة مترو شوارزكوبفشتراسه
• جهاز المخابرات الفيدرالي كجار مباشر
• مقاهي، مطاعم، متاجر صغيرة وسوبرماركت في البيئة السكنية
• 450 متر إلى حديقة نوردهانهوف
• جامعة التمثيل، مستشفى شارتيه، مستشفى الجيش الفيدرالي والعديد من الوزارات الفيدرالية في الجوار
• محطة قطار فريدريششتراسه على بعد دقائق قليلة
• 7 دقائق بالدراجة إلى المعرض الوطني للفن المعاصر
• 12 دقيقة بالسيارة إلى بوتسدامر بلاتز
• 17 دقيقة بالسيارة إلى سيتي-ويست، كا دي في، حديقة الحيوان
• 40 دقيقة بالسيارة إلى مطار العاصمة برلين براندنبورغ (BER)
• إثبات الهوية: نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك
• كشوف الرواتب لآخر 3 أشهر
• شهادة خلو من ديون الإيجار
• تقرير ائتماني من شوفا
• إفصاح ذاتي للمستأجر
• إثبات تأمين المسؤولية الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Wöhlertstraße 21, 10115 Berlin, Mitte
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.