متاح فوراً - شقة واسعة بغرفتين 85.5 م²، شرفة جنوب غربية وموقف سيارات تحت الأرض - أول سكن بعد التجديد
متاح فوراً - شقة واسعة بغرفتين 85.5 م²، شرفة جنوب غربية وموقف سيارات تحت الأرض - أول سكن بعد التجديد
Südstadt, Fürth
1٬093 يورو
الوصف
تقع شقة الغرفتين ذات التصميم الواسع بمساحة حوالي 85.5 م² في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به ويحتوي على مصعد. هذه الشقة هي أول سكن بعد تجديدها. تتميز الشقة بتقسيم مدروس للمساحات بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة.
من خلال مدخل الشقة مع الممر، يمكنك الوصول إلى جميع غرف الشقة. القلب النابض هو منطقة المعيشة المضيئة والواسعة، والتي تكتمل بمنطقة طعام منفصلة. كلا المنطقتين مزودتان بنوافذ كبيرة. من منطقة الطعام يمكنك الوصول إلى الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي.
المطبخ المنفصل يوفر مساحة للتصميم حسب الرغبة. غرفة النوم مصممة بشكل جيد وتوفر مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس. غرفة تخزين عملية داخل الشقة توفر مساحة تخزين إضافية.
الحمام مزود بدش. المرحاض منفصل. الشقة مزودة بجهاز اتصال داخلي مع وظيفة الفيديو.
تتضمن الشقة أيضاً قبو تخزين وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على قبو للدراجات.
لراحة إضافية، هناك خدمة مشرف المبنى التي تعتني بتنظيف المبنى، والمرافق الخارجية، وخدمات الشتاء.
شرفة، قبو، مصعد، حمام بدش، بلاط
تقع الشقة في شارع نيومان في حي سودشتات في فورث. يتميز الموقع ببنية تحتية جيدة جداً وقرب المسافات لجميع احتياجات الحياة اليومية. توجد محلات سوبرماركت ومتاجر خصم، مخابز، صيدليات، أطباء، بالإضافة إلى مقاهي ومطاعم في المنطقة المجاورة وعلى مسافة سير.
كما توجد دور حضانة، رياض أطفال ومدارس في المنطقة القريبة.
الاتصال المروري جيد جداً: عدة خطوط حافلات بالإضافة إلى محطة فورث الرئيسية للقطارات وخط المترو U1 يمكن الوصول إليها بسرعة وتوفر اتصالاً مباشراً إلى وسط مدينة نورنبيرغ وإلى كامل منطقة المتروبول.
بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة مساحة خضراء خلف المبنى. تقع منطقة فيزنغروند في الجوار المباشر وتوفر فرص ترفيه إضافية وتضمن قيمة سكنية وترفيهية عالية.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: التدفئة المركزية
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقاً للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء بدون موافقة صريحة من المستلم!
بدون وسيط (OM)
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Neumannstraße 40, 90763 Fürth, Südstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.