In idyllischer Lage: "Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Kirchwerder"
In idyllischer Lage: "Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Kirchwerder"
Kirchwerder, Hamburg
1٬030 يورو
الوصف
Objektreferenz: VM-JG3753
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Kirchwerder. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun hochwertigen Wohneinheiten wurde im Jahre 2022 fertiggestellt. Mit einem soliden Außenmauerwerk aus Ytong sowie Hintermauerwerk aus Kalksandstein mit Dämmung aus Mineralfasermatten und weißen Kunststofffenstern, welche selbstverständlich 3-fach-isolierverglast sind, erreicht die Immobilie den KfW-40plus-Standard. Die Fassade ist ansprechend mit einem hellrot-bunten Rotklinker errichtet.
Der Wohneinheit ist ein geräumiger Kellerersatzraum neben dem Gebäude zugeordnet.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für einen besonderen Wohnkomfort. Über eine Photovoltaikanlage wird 100 % ökologischer Strom generiert, sodass dieses Haus sich selbst mit Energie versorgt. Diese Art von Energieversorgung ist besonders CO² schonend und sorgt durch die Einspeisung von überflüssigem Strom für einen begünstigten Stromtarif.
Dieser Wohnung sind zudem zwei Außenstellplätze zugewiesen welche mit EUR 50,- pro Monat berechnet werden. Bei den Stellplätzen besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten eine E-Ladestation zu installieren.
Es wird eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
21037 Hamburg, Kirchwerder
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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