In idyllischer Lage: "Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Kirchwerder"
In idyllischer Lage: "Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Kirchwerder"
Kirchwerder, Hamburg
€ 1,030
Description
Objektreferenz: VM-JG3753
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Kirchwerder. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun hochwertigen Wohneinheiten wurde im Jahre 2022 fertiggestellt. Mit einem soliden Außenmauerwerk aus Ytong sowie Hintermauerwerk aus Kalksandstein mit Dämmung aus Mineralfasermatten und weißen Kunststofffenstern, welche selbstverständlich 3-fach-isolierverglast sind, erreicht die Immobilie den KfW-40plus-Standard. Die Fassade ist ansprechend mit einem hellrot-bunten Rotklinker errichtet.
Der Wohneinheit ist ein geräumiger Kellerersatzraum neben dem Gebäude zugeordnet.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für einen besonderen Wohnkomfort. Über eine Photovoltaikanlage wird 100 % ökologischer Strom generiert, sodass dieses Haus sich selbst mit Energie versorgt. Diese Art von Energieversorgung ist besonders CO² schonend und sorgt durch die Einspeisung von überflüssigem Strom für einen begünstigten Stromtarif.
Dieser Wohnung sind zudem zwei Außenstellplätze zugewiesen welche mit EUR 50,- pro Monat berechnet werden. Bei den Stellplätzen besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten eine E-Ladestation zu installieren.
Es wird eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
21037 Hamburg, Kirchwerder
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.